مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
با سلام
سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرارداد با ایشان توافق کردیم و قرار بر این شد که در تاریخ مشخص و مقتضی برای تنظیم قرارداد جدید مراجعه کنیم به دفتر املاک.
اما به علت مشکلات و ناهماهنگی ایجاد شده توسط طرفین ، تنظیم قرارداد به تعویق افتاد و از سر سال که 15 خرداد 1401 بود گذشت و الان موجر منکر توافق قبلی است و به دلیل تورم و افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال ، مدعی افزایش بیشتر است.
لازم به ذکر است که به مدت یکماه بعد از اتمام قراداد ، اجاره بها مطابق با توافق صورت پذیرفته پرداخت شده و ایشان هم نسبت به دریافت آن اعتراضی نکرد و یا استرداد ننمود.
ولیکن الان شدیداً مصرّ است که یا طبق درخواست جدید ایشان با مبلغ بیشتر از توافق برویم قرارداد تنظیم کنیم یا اینکه با وجود اینکه پدر بنده یکسال در آنجا سکونت داشته است ، مطالبه تخلیه منزل است و به اصرار میخواد مستاجر جدید بیاورد برای بازدید.
با این تفاسیر ، آیا ایشان با عنایت به مصوبه ستاد کرونا و سران قوا و توافق پیامکی ، می‌تواند حکم تخلیه بگیرد.
آیا پدرم می‌تواند از بازدید مستاجر جدید ممانعت کند؟
از راهنمایی‌تان سپاسگزارم.
پاسخ ها :
مهدي داودي :
در صورت درخواست تخلیه توسط ایشان به این موارد اشاره کنید
10:53:34 1401/5/6
جناب آقای محمود رئیسی :
خیر طبق مصوبه جدید ستاد کرونا ، قرارداد شما خود به خود تمدید خواهد شد و شما مبلغ اجاره بها را با افزایش 25 درصد به حساب ایشان واریز نمایید
10:54:55 1401/5/6
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
طبق مصوبه می توانید با افزایش بیست و پنج درصد قرارداد اجاره را تمدید کنید
10:58:44 1401/5/6
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام به موجب مصوبه اعلام تمدید قرارداد کنید
11:31:06 1401/5/6
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام.
اگر طبق شرایط و ظرف یک ماه اجاره مورد توافق را پرداخت کرده اید قاعدتا نباید حکم تخلیه صادر شود
12:23:23 1401/5/6
سرکار خانم فرشته نوری :
رویه ها در شورای حل اختلاف متفاوت است چون چیزی در ارتباط با مصوبه سران قوا به آنها ابلاغ نشده ملاک قرارداد است.
13:41:39 1401/5/6
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
شما باید ثابت کنید که قرارداد به صورت شفاهی در تاریخ مد نظرتان انجام شده با پیامها و ویسها میتوانید این مورد را اثبات کنید دادخواست اثبات قرارداد اجارهو الزام موجر به رسمی کردن آن ارایه کنید
17:25:06 1401/5/6
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بله شما میتوانید تمدید اجاره را با افزایش 25 درصد انجام دهید و مانع ورود مستاجر جدید شوید و مدرک شما پیام های ارسالی و چت با موجر است
18:30:47 1401/5/6
سرکار خانم زهراسالاری پور :
سلام واحترام،باتوجه به مصوبه کرونایی درصورتیکه مستاجر25درصدی که به اجاره ورهن اضافه میشود بپردازد،بدون نیازبه توافق موجر،قرارداد اجاره به طور خودکار تمدید میشود
09:45:35 1401/5/7
جناب آقای محسن هاشمی :
در صورت عدم تمدید عقد اجاره امکان تخلیه فوری عین مستاجره برای موجر وجود خواهد داشت.
ودر این صورت پدر شما نمی تواند مانع از بازدید ملک گردد.
16:36:01 1401/5/7
محمدامیر امیری پریان :
سلام می توانید مانع ورود مستاجر جدید شوید و تمدید اجاره طبق مصوبه ستاد کرونا محاسبه خواهد شد
09:56:32 1401/5/8
سرکار خانم ننا فرد :
رویه ها متفاوت است ولی با عنایت به واریز اجاره و عدم استرداد امکان صدور تخلیه بعید می باشد
11:10:01 1401/5/8
تمدید پیامکی قرارداد اجاره تمدید شفاهی اجاره تمدید اجاره اجاره موجر مستاجر
سوالات مرتبط
اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
آیا تمدید قرارداد اجاره بصورت پیامک درواتساب اعتباردارد
اعتبار تمدید اجاره نامه پیامکی با شرایط خاص
عدم تخلیه مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.