مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند برای خانه قولنامه ای

با سلام بنده خانه قولنامه ای دارم به متراژ 70 متر، یک طبقه بالای این خانه ساختم و در حال حاضر دوطبقه است. آیا می‌توانم سند بگیرم؟ پولی باید پرداخت کنم یا خیر؟ ممنون

پاسخ ها:


برای خانه قولنامه‌ای می‌توانید سند بگیرید اما باید از مسیر اداره ثبت یا کمیسیون ۱۴۷ و ۱۴۸ مالکیت شما تثبیت شود. چون طبقه دوم را بدون پروانه ساخته‌اید، برای صدور سند حتماً باید به شهرداری مراجعه کنید، خلافی تعیین می‌شود و معمولاً جریمه ماده ۱۰۰ پرداخت می‌کنید تا پایان‌کار بدهند. بعد از گرفتن پایان‌کار، می‌توانید از ثبت اسناد سند تک‌برگ برای دو طبقه بگیرید. بنابراین بله، امکان سند گرفتن هست اما معمولاً باید جریمه شهرداری و هزینه‌های ثبت و دفترخانه را پرداخت کنید.

10:29:45   1404/9/17

با سلام برای درخواست سند و اخذ سند در هر صورت باید هزینه پرداخت کنید اگر ملک شما قولنامه‌ای هست از طریق سامانه می‌توانید درخواست سند بدهید و سپس حضوراً از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید توجه داشته باشید باید قولنامه خودتان و ایادی قبلی را داشته باشید.

10:49:17   1404/9/17

باید مجوز لازم را برای ساخت و ساز اخذ می‌کردید حال به شهرداری مراجعه کنید که بطور معمول به  کمیسیون ماده صد ارجاع و در این مورد تصمیم گیری میشود 

14:56:14   1404/9/17

از طریق شهرداری پیگیری کنید

13:02:32   1404/9/18

با درود با اخذ مجوزات لازم اری امکان پذیر است که سند اخذ شود آری هزینه نیز دارد 

13:19:57   1404/9/18

سوالات مرتبط

گرفتن سند برای خانه قولنامه ای
با سلام کلا کوچه و نواحی اطراف ما زمینش متعلق به یک نفر بود و زمین ها رو قطعه بندی کرده و به صورت قولنامه ای همه را تک تک فروخته. صاحبان زمین قولنامه ای الان همه شون آپارتمان کشیدن و هنوز به صورت قولن...
خرید ملک بدون سند
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ملک
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...