درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نصب آیفون

سلام وقت بخیر یه خونه طبقه بالا اجاره کردم (اول) آیفون نداشته و صاحب خونه گفتند نصب میکنم . الان بعد از یکماه نصب نکردن هنوز و زیر حرفشون زدن و بنگاه هم هیچ کاری واسه ما نمیکنه و میگه خودتون حلش کنید واقعا پله ها واسه درب باز کردن امون ازمون گرفته

پاسخ ها

اظهارنامه بدهید خودتان نصب کنید از کرایه کم کنید 

اظهارنامه ارسال وبخواهید به تعهدش مبنی بر نصب آیفون اقدام کند وسپس،دادخواست مناسب بدهید

  1. الزام دادخواست بدهید

اگر در قرارداد شرط شده امکان الزام موجر یا فسخ وجود دارد 

نصب کنید از اجاره کم کنید 

ابتدا اظهارنامه دهید و اگر نوشته چت و یا قراردادی در خصوص نصب آیفون دارید می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح نمایید

سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما  دادخواست الزام به انجام تعهدات را مطرح نمایید 

سلام شما اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما باید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید 

سلام

می توانید الزام موجر را از دادگاه بخواهید ولی رسیدگی زمانبر است

متوجه هستم که نصب آیفون (احتمالاً آیفون تصویری یا درب بازکن) که از ابتدا وعده داده شده بود، یک ماه است به تأخیر افتاده و این موضوع به دلیل سختی تردد در باز و بسته کردن درب باعث زحمت شما شده است؛بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر، نصب امکاناتی که عرفاً جزء تجهیزات لازم بوده و مالک تعهد به نصب آن کرده، جزو تعهدات مالک محسوب می‌شود و عدم انجام آن می‌تواند مستند دادخواست مطالبه انجام تعهد یا حتی فسخ قرارداد باشد؛برای اقدام مؤثر، ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی به مالک، با استناد به بند یا توافق مربوطه در قرارداد اجاره (در صورت وجود) و ذکر مدت زمان سپری شده، مهلت کوتاهی برای نصب تعیین کنید؛چنانچه مالک باز هم خوددای کرد، می‌توانید با استناد به اظهارنامه و قرارداد، موضوع را از طریق شورای حل اختلاف پیگیری نمایید و بنگاه املاک نیز در صورت کوتاهی در تنظیم دقیق قرارداد یا پیگیری، مسئل است.

اگر در قرارداد اجاره به این موصوع اشاره شده میتوانید الزام موجر را جهت نصب ایفون درخواست کنید

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است می‌توان ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس خود نصب و از هزینه اجاره بها کسر کنید 

سوالات مرتبط

عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
عدم رعایت تعهدات اجاره نامه توسط موجر
کلا چه اجاره نامه دستی معتبر باشه یا نباشه موجر نباید انشعاب آب مغازه ای که چندین ساله به نفرات مختلفی اجاره میده رو وصل کنه؟...
شکایت از مالک
سلام خسته نباشید ما ملکی رو رهن کامل کردیم و تو بنگاه ثبت شد که این خونه تکمیل میباشد و قرار شد بعد از دو روز تکمیل بشه چون خونه صفر بوده با گذشت 2 ماه که ساکن این خونه شدیم هنوز تکمیل نشده همچنان صا...
فریب در مورد اجاره
سلام در اجاره‌نامه فوق، کارمند املاک به صورت دستی نوشته شده که (مورد اجاره به رویت کامل مستاجر رسیده و از کم و کیف آن آگاهی کامل دارد واحد با امکانات ذکر شده در قرارداد سالم تحویل مستاجر می گردد...
عمل نکردن موجر به قرارداد اجاره و اجاره مال غیر
من یکسال پیش خانه ای رهن کردم در اول فروردین که در قرارداد ذکر شد که خانه دارای پارکینگ و انباری و بدون مشکل است ، در طول یکسال از سقف خانه موقع بارندگی آب میریخت و هر چه به موجر گفتم ایشان با وعده و ...