در حقوق اصلی هست که در صورت ابهام کلمه یا جمله به عرف رجوع داده می شود ، پس کلمه می گردد با توجه به قواعد دستور زبان فارسی و نظر به اینکه در اجاره نامه نوشته ملک به رویت مستاجر رسید بر زمان حال دلالت دارد و شما پس از ملاحظه عیوب ساختمان می بایست سریعا از طریق اظهارنامه به موجر اطلاع می دادید ، حالا هم دیر نشده اگر می بینید عیوب زیاده و هزینه تعمیر بالاست طبق قانون عیوب اصلی ساختمان باید توسط موجر رفع بشه و عیوب جزئي رو یک قرار تامین دلیل از شورای حل اختلاف بگیرید که در آن زمان دقیق خرابی و عیوب مشخص بشه از دادگاه تقاضای رفع عیوب رو از موجر بخواهید

باسلام به عرف رجوع می شود

با سلام می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی شود

با درود میتوانید تأمین دلیل نمایید

اسناد ومدارک جهت اظهارنظر دقیق حقوقی موضوع از جوانب مختلف قابل بررسی می باشد

سلام باتشکر از اظهار نظر شما عزیزان اکثر دوستان نظر به عرف داده اند اما طبق فرمایش یکی از عزیزان بایدجوانب دیگر را بررسی کرد لذا عرض می کنم در این اجاره نامه ایرادات دیگری هم بوده مثلا شماره کارت ملی موجر اشتباه ثبت شده که این خود معنی جعل میدهد مطلب دوم شاهدین اجاره نامه دو خانم هستند مهمترین مطالب دیگر اینکه در پشت قرارداد اجاره نامه بین موجر و مستاجر در دفتر املاک توافقی برای مهلت تخلیه حاصل شده که در پشت همین قرارداد زیر این متن فقط امضای موجر و مستاجر می باشد البته در اجاره نامه مستاجر اما در اجاره نامه موجر یک امضا یعنی امضای دفتر املاک در غیاب و بعد از آن ثبت شده وموجر به واسطه همین از شورا حل اختلاف دستور تخلیه گرفته که با توجه به بند 5 ماده 2 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجرشرایط دستور تخلیه نمی توانسته به درستی صادر شده باشند چرا حتی اگر بر برگه اصلی نیز استناد شود بازامضا دوشاهد زن مورد تعمق است واگر مورد قبول نباشد پس شرایط ماده 2 قانون روابط موجر و مستأجررا نداشته و قاضی شورای احکام با پلیدی، امضای دوشاهد زن در قرارداد اصلی رابرای مسندی در قراردادپشت نویس وگرفتن دستور تخلیه استفاده کرده و در دادنامه نوشته با توجه به امضای دو شاهد اما ننوشته که آن شهود زن بودند یا مرد مطلب دیگر در دستنویس صفحه اصلی برای مستاجر نوشتندخانه سالم بمستاجر تحویل میگردد اما برای مالک درباره ودعیه نوشتند مبلغ xتومان از مستاجر به مالک تحویل کردیده است پس نویسنده بخوبی فرق فعل گردیده است را با میگردد میدانسته حال با این توصیف دوستان نظر محترمشان را بفرمایند ،بنظر من جعل ..مخفی کاری از مالک و املاک ... و امهال ومساحمه کاری وصدور رای غیر مستدل و....کاملا بارز است که تنها قصور قاضی نبوده بلکه تقصیر هم درآن نمایان است..ممنون خداوند به بعضی ازین قضات که تعدادشان هم اصلا زیاد نیست شاید باندازه انگشتان یک دست هم نباشند بفهماند که ای قاضی محترم تواگر انسان خیلی خوب وخیلی عادلی بودی که قاضی نمیشدی.... البته بنظر من.که عمومیت هم ندارد...حال نظر شما،درباره ،این اجار نامه؟ ممنون و پیروز باشید

بلی میتوانید

سلام استدلال شما صحیح نیست .

تامین دلیل نمایید همتن زمان تحویل باید عیوب اعلام گردد