مشاوره حقوقی رایگان - عمل نکردن موجر به قرارداد اجاره و اجاره مال غیر

من یکسال پیش خانه ای رهن کردم در اول فروردین که در قرارداد ذکر شد که خانه دارای پارکینگ و انباری و بدون مشکل است ، در طول یکسال از سقف خانه موقع بارندگی آب میریخت و هر چه به موجر گفتم ایشان با وعده و وعید درست کردن هیچ کاری برای تعمیر انجام ندادند و در ضمن پکیج واحد خراب بود که حدود 7 ماه امروز و فردا کردن برای تعمیر و من از داشتن آبگرم محروم بودم و در ضمن ایشان به من انباری که قولش را دادن هم ندادند و در ضمن متوجه شدم ایشان صاحب اصلی ساختمان نیستن و حتی ساختمان دارای سند نیست حالا بعد از یکسال من دو ماه قبل از پایان قرارداد با موجر تماس گرفتم و چندین بار پیام گذاشتم که خبری از ایشان نشد بعدها فهمیدم زندان بودند .روز اول عید ایشان تماس گرفتن و به من گفتن میمانی که من هم بابت گرانی اجاره بها موافقت کردم بعد در طی چند هفته حرفشون رو هی عوض کردن الان هم اصرار دارند یه هفته ای خانه را تخلیه کنم یا کلید خانه را بهشون بدم که خودشون مستاجر بیارن برای بازدید و بسیار طلبکار و بد رفتار میکنند ، میخوام بدونم میتونم برم شورای حل اختلاف برای مشکلاتی که خانه داره و ادعای ضرر و زیان کنم و اجاره مال غیر ؟ لطف کنید بفرمایید چه دادخواستی تنظیم کنم با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی قاعدتا شکایت حق همه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:18:47   1401/2/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بر شما می توانید شکایت نماید حق با شماست 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:20:47   1401/2/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در حال حاضر به نظر ارزش پیگیری ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:29:32   1401/2/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:53:36   1401/2/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    الان دیگه دیره، فایده ندارد اما راههایی هست که شما هم از حق خود دفاع کنید لیکن باید با در دست داشتن اجاره نامه به دفتر وکیل مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:58:02   1401/2/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تنظیم دادخواست نیاز به توضیحات دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:47:59   1401/2/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای مطالبه ضرر و زیان نیز با توجه به اینکه قرارداد تمام شده پیگیری شما نتیجه ندارن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:16:50   1401/2/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام برای شکایت اجاره مال غیر باید مدارک داشته باشید و به صرف ادعا امکان شکایت وجود ندارد. برای مطالبه ضرر و زیان نیز با توجه به اینکه قرارداد تمام شده پیگیری شما نتیجه ای نخواهد داشت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:46:03   1401/2/10
    عدم انجام تعهد توسط موجر اجاره مال غیر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
    با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
    مشاهده
    عدم رعایت تعهدات اجاره نامه توسط موجر
    کلا چه اجاره نامه دستی معتبر باشه یا نباشه موجر نباید انشعاب آب مغازه ای که چندین ساله به نفرات مختلفی اجاره میده رو وصل کنه؟...
    مشاهده
    شکایت از مالک
    سلام خسته نباشید ما ملکی رو رهن کامل کردیم و تو بنگاه ثبت شد که این خونه تکمیل میباشد و قرار شد بعد از دو روز تکمیل بشه چون خونه صفر بوده با گذشت 2 ماه که ساکن این خونه شدیم هنوز تکمیل نشده همچنان صا...
    مشاهده
    فریب در مورد اجاره
    سلام در اجاره‌نامه فوق، کارمند املاک به صورت دستی نوشته شده که (مورد اجاره به رویت کامل مستاجر رسیده و از کم و کیف آن آگاهی کامل دارد واحد با امکانات ذکر شده در قرارداد سالم تحویل مستاجر می گردد...
    مشاهده
    قرارداد دو ساله اجاره
    سلام ما محلی رو برای مغازه اجاره کردیم با قرارداد دو ساله، که سال دوم اجاره با توافق و مطابق عرف بیشتر بشه، الان که یکسال گذشته میگه یا مبلغ رو دو برابر کنید یا خالی کنید، میتونه همچین کاری کنه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.