درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وکالت زمین

پدرم وکالت زمین را به برادرم داده است آیا همه زمین مال او میشود یا مابقی خواهر برادران هم در آن سهمی دارند

پاسخ ها

بستگی به حدود اختیارات اعطایی در وکالت و البته رعایت مصلحت موکل دارد و اینکه وکالت کاری بوده یا معاملی؟!! 

صرف وکالت ایجاد مالکیت نمیکند 

بستگی به نوع و چگونگی وکالت داده شده دارد 

 

 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

صرف اعطای وکالت به یکی از فرزندان برای اداره یا فروش ملک به معنای انتقال مالکیت نیست. وکالت، اجازه و اختیار انجام کاری به نمایندگی از طرف موکل (در اینجا پدر شما) به وکیل (در اینجا برادر شما) است و به خودی خود مالکیتی برای وکیل ایجاد نمی‌کند. بنابراین، در صورت فوت پدر و نبود وصیت‌نامه معتبر، زمین به عنوان ترکه تحت قوانین ارثیه تقسیم می‌شود و همه وراث (از جمله شما و سایر خواهر و برادران) به نسبت سهم‌الارث قانونی خود از زمین مذکور بهرمند خواهند شد.

وکالت دلیل مالکیت نیست

پدرتان اگر تمام زمین را به وسیله وکالت به برادرتان منتقل نموده است، دیگر به سایر برادران و خواهران از آن زمین، سهمی نمی‌رسد. اگر چه به صِرف وجود وکالت، تملیک شکل‌پذیر نیست.

با سلام پدر شما وکالت داده است منتقل که نکرده وکالت دلیل انتقال نیست مگر اینکه برادرتان با وکالت‌نامه زمین را به نام خودش منتقل کند در آن صورت اگر پدرتان مخالفت باشد راهکار دارد

با سلام اگر صرفاً وکالت داده باشد پدرتان هر زمان بخواهد می‌تواند وکیل را عزل کند و اگر پدرتان فوت کرده باشد با فوت پدرتان وکالت نامه منفسخ می‌شود و اعتباری ندارد

سلام وقت بخیر صرف اعطاء وکالت دلیل بر مالکیت برادر شما نیست مگر اینکه ضمن وکالت یه قراردادی هم نوشته شده باشه مثلا یک مبایعه نامه یا صلح نامه ایی بین پدر و برادر تون تنظیم شده باشه که پدر زمین رو به برادر فروخته یا صلح کرده باشن.

مفهوم نیست

اعطای وکالت صرفاً به برادرتان به معنای انتقال مالکیت زمین به ایشان نیست؛ وکالت یک اذن در انجام امور است نه انتقال مالکیت و سهم‌الارث خواهران و سایر برادران از آن ملک، مادامی که تقسیم‌نامه یا سند رسمی به نام آن‌ها ثبت نشده باشد، همچنان پابرجاست.

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه وکالت با انتقال زمین متفاوت است وکالت را می‌توان انتقال جزئی نامید هرچند این انتقال جزئی نیست واژه صحیحی نیست از نظر حقوق ولی این واژه را به کار بردیم که دقیقاً برای شما مفهوم شود وکالت به چه معنی است در نقل و انتقالات زمین ایشان مالک رسمی زمین در حال حاضر محسوب نمی‌شود و صرفا برای نقل و انتقال دارند باید وکالت نامه رویت شود

سلام بستگی به حدود اختیاراتی دارد که در وکالت نامه به برادر داده شده است با رعایت مصلحت وی

سلام  طبق قانون  داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل نیست  مگر  همراه با وکالتنامه ،  قرارداد تملیکی هم  تنظیم شده باشد  . 

تنظیم وکالتنامه  فقط  برای انجام امور اداری توسط وکیل است . 

سوالات مرتبط

پس گرفتن زمین ارثی از خواهر
من و برادرم زمین قولنامه ای را خریداری کردیم و وکالتی به نام پدرم که مریض احوال بوده زدیم خواهرم در نبود ما پدرم را برده محضر خونه و وکالت از پدرم گرفته و تمام مدارک و ازش حتی قولنامه ای که به نام من ...
وکالت زمین
با سلام واحترام همسرم تصادف کرده 20 روز در کما هست زمینی اوقافی داریم که بعد از چندین سال دوندگی میخایم پروانه ساختمان بگیریم باید اول سند اجاره زمین از اوقاف بگیریم فقط یه قول نامه اجاره ای از بنگاه ...
وکالت زمین
پدرم سال 89 وکالت بلاعزل به من و برادرم داده و ملک را در زمان وکالت به ما تسلیم نموده و ما هم شروع به کاشت درخت و تبدیل آن از زمینی بایر به باغی سر سبز نمودیم سال 96 پدرمان فوت شده والان خواهرانمان از...
زمین
من 12سال پیش زمینی به پسر عموم وکالتی فروختم در ضمن زمین مشاعی و تقسیم شده بین ما و عموم بوده بعد از 12 سال اومدم زمین کناریش رو بفروشم که پسر عمویم گفت همان 12سال پیش فروختی بعدکه پیگیری کردم نه خرید...
حقوقی
با عرض سلام من خواهرم شریکی یه قطعه زمین داریم چهار دنگش به نام من دو دانگ به نام خواهرم منتهی خواهران ناتنی هستند اعتماد ندارم میگه به وکیلم وکالت بده زمین بفروشیم منم گفتم بیا زمین تک برگی کنیم سند ...