مشاوره حقوقی رایگان - ملک قولنامه ای
پاسخ ها:
سوال شما دقیق و کامل مطرح نشده است و نیاز به شفافیت بیشتری وجود دارد
با سلام اگر شما ملکی را خریداری کردهاید قرارداد دارید که فروشنده مشتری بالاتر داشته باشد که نمیتواند ملک را از شما بگیرد از این طریق میتوانید از طریق دادگاه ملک خود را بگیرید
با سلام شما به فروشنده اطلاع دهید که قصد پرداخت مبلغ را دارید و درخواست کنید که جهت تحویل کلید اقدام کند اگر کلید را تحویل نداد شما نیز میتوانید ثمن معامله را پرداخت نکنید
با توجه به قانون مدنی و اصول حقوقی مربوط به قراردادها در ایران، شما باید به تعهدات خود طبق قرارداد عمل کنید و تسویه حساب کامل را در موعد مقرر انجام دهید. پس از تسویه حساب، مطابق قولنامه و شرایطی که در آن مشخص شده است، میتوانید مطالبه تحویل ملک را داشته باشید. شکستن قفل یا اقدامات یکجانبه ممکن است به فروشنده حق شکایت بدهد و منجر به مشکلات حقوقی گردد. بهترین راه حل، درخواست اجرای تعهدات از طریق ارسال اظهارنامه حقوقی و در صورت لزوم مراجعه به دادگاه است تا برای تحویل ملک اقدام شود.
سلام شکستن قفلِ دربِ ملک درست نمیباشد. بهتر است از طریق دادگاه اقدام بفرمائید. به همین منظور، دادخواست به خواسته الزام به تحویل مبیع از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
با مدارک ملک دادخواست الزام به تسلیم مورد معامله بعد از پرداخت ثمن ارائه شود
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد
بعد از پرداخت مابقی ثمن معامله با توجه به مستندات مربوطه دادخواست الزام به تحویل دهید. ضمنا باید قرارداد هم بررسی گردد.
سلام داذخواست دهید
سلام
شکستن قفل و ورود بدون تحویل رسمی ملک غیرقانونی است و میتواند علیه شما شکایت کیفری (ورود غیرمجاز یا تخریب) ایجاد کند. راه درست این است که پس از تسویه، اگر فروشنده ملک را تحویل نداد، با دادخواست الزام به تحویل مبیع یا شکایت کیفری بابت ممانعت از حق اقدام کنید. برای جلوگیری از مشکلات جدی، بهتر است مسیر قانونی را با راهنمایی وکیل پیش ببرید.
موید باشید
