مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ارث
پاسخ ها:
اموال متوفی قبل از فوت به نام هرشخصی بشود او مالک می باشد
مالک خواهرزاده است
درصورتی که مالک قانونی ملک با تنظیم سند رسمی در زمان حیات خود اقدام به انتقال مالکیت به هرشخص ثالثی نماید. این انتقال اگر مطابق مقررات قانونی و نزد دفاتر اسناد رسمی انجام شده باشد . صحیح و قانونی و معتبر شناخته می شود."علیرضاعرفانیان - وکیل پایه یک دادگستری در مشهد | رتبه 1 آزمون وکالت خراسان ." لطفا در قسمت نظرات به مشاوره امتیاز داده و ثبت نمایید.ممنون
بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، اگر ملکی به صورت رسمی به نام فرد دیگری منتقل شده باشد، این انتقال معتبر و قانونی است. پس در صورتی که انتقال ملک در دفترخانه به صورت رسمی صورت گرفته باشد، اصولاً خواهران متوفی نمیتوانند به صرف بیاطلاعی خود از انتقال، ادعایی در خصوص بازگشت ملک به نام متوفی داشته باشند. با این حال، اگر دلایلی مانند عدم وجود قصد و رضایت، اکراه، یا سوءاستفاده از وضعیت فرد متوفی وجود داشته باشد، خواهران میتوانند از راههای حقوقی مانند ادعای بطلان یا فسخ معامله اقدام کنند. در چنین مواردی اثبات این ادعاها نیاز به مدارک و مستندات معتبر و پیگیری از طریق محاکم قضایی دارد.
درود،خیر،شخص در زمان حیات میتواند هرگونه تصرفی در اموال خود داشته باشد
با سلام اگر شخص در زمان انتقال سلامت عقل و روان داشته باشد و با اختیار ملک خود را به نام خواهرزاده خود انتقال دهد این انتقال قانونی و شرعی است و هیچ کسی نمیتواند نسبت به آن ادعایی داشته باشد و طرح هرگونه دعوا در این شرایط نتیجهای نخواهد داشت
چنانچه انتقال قطعی مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد املاک صورت گرفته باشد خواهرزاده مالک است در غیر این صورت ملک محکوم به تقسیم ماترک به تناسب بخش ارث قانون مدنی با رعایت طبقات و درجات است و چنانچه شخص ادعای خرید یا نقل و انتقال و مالکیت بر املاک دارد نیاز به ارائه اسناد آن است
سلام خیر طبق قانون اشخاص می توانند اموال خود را به هر شخصی که بخواهند به صورت مجانی و یا معوض انتقال بدهند و یا وقف نمایند و یا صلح بلاعوض و یا هبه نمایند و ورثه هم نمی توانند مدعی بشوند
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه هر شخصی در زمان حیات خود و زمانی که هنوز در قید حیات است میتواند اموال خود را هرگونه که بخواهد و اراده کند دخل و تصرف کند هرگونه نقل و انتقالی به هر شخصی میتواند انجام دهد و افراد دیگر از جمله ورثه نمیتواند در این زمینه ادعایی داشته باشند چرا که فرد زنده میتواند دخل و تصرفات حقوقی داشته باشد و نقل و انتقال املاک خود به اشخاص دیگر تحت هر عنوانی و با چه نسبتی مهم نیست
چرا که نقل و انتقالات کاملا قانونی و حقوقی بوده و کسی نمیتواند مدعی این موضوع باشد
