مشاوره حقوقی رایگان - فروش مغازه

سلام سرقفلی یک مغازه رو دارم که تولیدی کفش بوده ایا میتونم سرقفلی را به کسی که شغل دیگری داره واگذار کنم؟ شرایط واگذاری به چه صورته؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر مگر با رضایت مالک یا تصریح در قرارداد موجد این حق

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:13:37   1404/8/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر به نظر چنین امکانی وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:06:22   1404/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مگر با رضایت کتبی مالک

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:42:24   1404/8/10
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هرگونه تغییر شغلی، بدون هماهنگی مالک(رضایت کتبی) تخلف محسوب شده، و مالک میتواند مستاجر را با توجه به تخلفی که کرده تخلیه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:40:38   1404/8/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام.پاسخ دقیق به سوال شما نیاز به تاریخ اجاره سرقفلز دارد.اگر بعد از سال ۱۳۷۶ اجاره نامه تنظیم شده باشد و در آن شغل مشخص نشده باشد پاسخ شما بله هست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:06:47   1404/8/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر امکان ندارد  طبق قانون موجر و مستاجر  ،  مستاجر سرقفلی  بدون موافقت مالک  امکان  فروش و انتقال سرقفلی را نخواهد داشت  مگر  در قرارداد اجاره سرقفلی  ، مستاجر سرقفلی اجازه فروش سرقفلی را  داشته باشد  و  یا  مگر  مالک  با فروش سرقفلی موافقت نماید  و یا  مگر  دادگاه  رای به اجازه فروش سرقفلی صادر نماید 

    طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی  حق  تغییر شغل را نخواهد داشت  مگر   شغل جدید  عرفاً  مشابه شغل سابق  باشد  و یا  مگر در قرارداد اجاره سرقفلی  ، مستاجر اجازه تغییر شغل  را داشته باشد  و یا  مگر مالک  با تغییر شغل موافقت نماید 

    حال اگر مستاجر سرقفلی  بدون موافقت مالک  ، سرقفلی را به شخص ثالث انتقال بدهد  مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی  و تخلیه محل سرقفلی  را  با پرداخت  نصف حق سرقفلی  مطرح نماید  و حکم تخلیه  با  پرداخت نصف مبلغ حق سرقفلی  صادر خواهد شد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:56:00   1404/8/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شغل مشابه منعی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:38:30   1404/8/28
    فروش سرقفلی شغل سرقفلی سرقفلی مغازه سرقفلی مغازه

    سوالات مرتبط

    فروش سرقفلی
    سلام عرض خسته نباشید. سوال من در مورد اینه که سرقفلی را به چند روش میشه فروخت یا واگذار کرد؟ مثال..سرقفلی رو به قید متراژ مشخص واگذار کنیم. مثال..سرقفلی رو بدون قید متراژ و کل فضای داخل اون رو واگذا...
    مشاهده
    فروش مغازه سرقفلی
    با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
    مشاهده
    واگذاری سرقفلی
    باسلام پدرم در مغازه ای که 45سال قبل سرقفلی پرداخت کرده به شغل بلور فروشی مشغول بوده و دوسال است فوت کرده اند وراث (ما) قصد فروش سرقفلی را داریم دادگاه برای همین شغل اجازه داده و مالک اجازه فروش برای...
    مشاهده
    ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
    من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
    مشاهده
    حق انتفاع
    آیا کسی که حق انتفاع یک ملک را از کسی که خودش مالک نیست و او هم حق انتفاع دارد خریداری کند می تواند این ادعا را داشته باشد که صاحب سرقفلی برای فروش از او اجازه بگیرد؟ و آیا میتواند با اقرارنامه از صاح...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.