مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
پاسخ ها:
بهتر است با اذن باشد
بله باید با اجازه مالک باشد
سلام بله قطعا نیاز به اجازه و موافقت مالک است
طبق قانون موجر و مستاجر ، هر گونه تغییر در محل مورد سرقفلی ممنوع است مگر با اجازه و موافقت مالک
طبق قانون ، تغییر در محل مورد سرقفلی بدون اجازه مالک ، تعدی و تفریط محسوب خواهد شد و مالک می تواند با استناد به بند ۸ ماده ۱۴ قانون موجر و مستاجر درخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه محل سرقفلی را مطرح نماید
بر اساس ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶، مستأجر سرقفلی نمی‌تواند در بنا یا محل اجاره، تغییراتی ایجاد کند که باعث آسیب به ساختمان یا تغییر ماهیت مکان شود، مگر با اجازه موجر. بنابراین، تغییر در ورودی یا ویترین مغازه که ممکن است ساختار یا ظاهر ملک را تغییر دهد، نیاز به کسب اجازه از صاحب ملک دارد. ، اما برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، بهترین رویکرد مشورت و جلب رضایت موجر است.
بستگی به قرارداد اجاره و نحوه اخذ اذن از مالک دارد
