مشاوره حقوقی رایگان - انتقال منافع سرقفلی

باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سرقفلی را واگذار نمایم. تبعات ندارد؟ ممنون از لطف شما

پاسخ ها:

profileImage
منیره رحیمی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام درصورتی که طبق سند سرقفلی حق انتقال به غیر از شما سلب نشده باشد می توانید انتقال دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:03   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام حضورا از طریق دفترخانه اسناد رسمی پیگیری کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:18:22   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر چنین اجازه ای به شما در قرارداد نداده اند باید دادخواست تجویز انتقال منافع به دادگاه مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:29:49   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید اسناد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:12:06   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قراردادهای سرقفلی بسته به اینکه این حق از چه زمانی برای مستاجر ایجاد شده است دارای دو قانون متفاوت هستند قانون موجر و مستاجر سال 56 و قانون سال 76 بستگی به مفاد قرارداد شما دارد در صورت کلی اگر حق واگذاری به غیر در قرارداد از شما سلب نشده باشد میتوانید بدون اجازه مالک نیز آن را منتقل نمایید مگر آنکه قانون حاکم بر قرارداد شما قانون سال 56 باشد در این صورت قطعاً نیاز به اجازه مالک یا مالکین دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:48:45   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بستگی به مفاد قرارداد سرقفلی شما دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:08:57   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:23:02   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید تمامی شرایط را در دفترخانه قید کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:56:58   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.و مالکین نمی‌توانند مانع شوند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:42:37   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود امکان پذیر نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:32:06   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:08:11   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به متن قرارداد سرقفلی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:07:38   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر حق واگذاری داشته باشید بله می توانید انتقال دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:20:42   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر حق واگذاری در قرارداد پیش بینی شده ایرادی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:31:48   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای مشاوره تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:55:07   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. اگر در قرارداد به صراحت از سوی مالک ملک شرط شده و اجازه دارید، مطابق متن قرار داد می توانید سرقفلی را واگذار نمایید .در غیر این صورت اجازه ندارید و تخلف است . لطفاً، حتماًمتن قرار داد را به یک وکیل نشان دهید تا مطالعه و راهنمایی لازم را بنماید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:07:51   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر حق انتقال دارید منعی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:04:29   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:08:01   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:27:45   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت داشتن حق واگذاری بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:20:30   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:46:12   1401/12/1
    profileImage
    فريدون طاهري
    استان: همدان
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیار به بررسی دقیق قرارداد سرقفلی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:01   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت داشتن حق واگذاری قابل انتقال است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:34   1401/12/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر در قرارداد سرقغلی ، اجازه انتقال به غیر را داشته باشید ابتدا اظهارنامه برای مالک ارسال نمایید و بعد میتوانید سرقفلی را انتقال بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:51:01   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    یا باید حق مالکانه پرداخت کنید و با مالک‌به توافق برسید یا از طریق دادگاه برای تجویز انتقال منافع اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:38:13   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر حق واگذاری در قرارداد باشد بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:28:29   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورتی که مطابق قرارداد شما اجازه انتقال به غیر داشته باشید نیاز به جلب رضایت مالک ندارید و در صورتی که حق انتقال به غیر ندارید به هیچ عنوان این کار را انجام ندهید چرا که مطابق قانون و مطابق قرارداد موجب سقوط تمام حق سرقفلی شما خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:26:46   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می توانید مگر اینکه در قرارداد حق انتقال سلب شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:45:04   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام در صورتی که در قرارداد منع نشده باشید امکان آن وجود دارد ورضایت مالکین شرط نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:44:37   1401/12/4
    انتقال منافع سرقفلی مغازه سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    انتقال منافع سرقفلی
    باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سر...
    مشاهده
    اجراییه
    اگر برای اجرای احکام که انتقال منافع سرقفلی هستش یکی از خوانده ها خارج از کشور باشد چه باید کرد؟...
    مشاهده
    انتقال منافع سرقفلی به غیر
    سلام من صاحب 2 دانگ سرقفلی مغازه هستم و 4 دانگ دیگر به صاحب ملکیت مغازه تعلق داره اون مغازه رو قفل کرده و اجازه استفاده به من نمی ده من میخوام درخواست فروش سرقفلی رو بدم چون اجازه فروش سرقفلی در صلح ن...
    مشاهده
    سرقفلی
    سلام. مغازه سرقفلی که در طرح شهرداری هست ولی هنوز طرح شهرداری اجرا نشده و زمان اجرا نیز معلوم نمیباشد را میتوان انتقال منافع داد ؟...
    مشاهده
    انتقال منافع
    سلام،درسند عقد اجاره رسمی سال85(مشمول ق76) بین موجر ومستاجرجدید منعقد گردید، و در همین سند مستاجر قبلی سرقفلی را به صورت صلح به مستاجر جدید واگذار کرد،ودرشروط ضمن عقد قید شده ،مستاجر (جدید)بدون اجاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قدرت اله رحیمی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.