مشاوره حقوقی رایگان - انتقال منافع سرقفلی
باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سرقفلی را واگذار نمایم. تبعات ندارد؟ ممنون از لطف شما
پاسخ ها
باسلام
درصورتی که طبق سند سرقفلی حق انتقال به غیر از شما سلب نشده باشد می توانید انتقال دهید
برای مشاوره تماس بگیرید
اگر حق واگذاری داشته باشید بله می توانید انتقال دهید
سلام
اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.
با درود امکان پذیر نیست
یا باید حق مالکانه پرداخت کنید و با مالکبه توافق برسید یا از طریق دادگاه برای تجویز انتقال منافع اقدام کنید
اگر حق انتقال دارید منعی نیست
نیار به بررسی دقیق قرارداد سرقفلی می باشد
سلام اگر در قرارداد سرقغلی ، اجازه انتقال به غیر را داشته باشید ابتدا اظهارنامه برای مالک ارسال نمایید و بعد میتوانید سرقفلی را انتقال بدهید
باید تمامی شرایط را در دفترخانه قید کنید
اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.و مالکین نمیتوانند مانع شوند
بله می توانید مگر اینکه در قرارداد حق انتقال سلب شده باشد
با سلام در صورت داشتن حق واگذاری بله
با سلام اگر حق واگذاری در قرارداد پیش بینی شده ایرادی ندارد
با سلام
حضورا از طریق دفترخانه اسناد رسمی پیگیری کنید.
در صورتی که مطابق قرارداد شما اجازه انتقال به غیر داشته باشید نیاز به جلب رضایت مالک ندارید و در صورتی که حق انتقال به غیر ندارید به هیچ عنوان این کار را انجام ندهید چرا که مطابق قانون و مطابق قرارداد موجب سقوط تمام حق سرقفلی شما خواهد بود
بستگی به متن قرارداد سرقفلی دارد
باید اسناد را دید
اگر چنین اجازه ای به شما در قرارداد نداده اند باید دادخواست تجویز انتقال منافع به دادگاه مطرح کنید
با سلام و احترام ؛؛؛
اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید
سلام بله میتوانید
سلام. اگر در قرارداد به صراحت از سوی مالک ملک شرط شده و اجازه دارید، مطابق متن قرار داد می توانید سرقفلی را واگذار نمایید .در غیر این صورت اجازه ندارید و تخلف است . لطفاً، حتماًمتن قرار داد را به یک وکیل نشان دهید تا مطالعه و راهنمایی لازم را بنماید .
سلام
بستگی به مفاد قرارداد سرقفلی شما دارد
اگر حق واگذاری در قرارداد باشد بله
قراردادهای سرقفلی بسته به اینکه این حق از چه زمانی برای مستاجر ایجاد شده است دارای دو قانون متفاوت هستند قانون موجر و مستاجر سال 56 و قانون سال 76 بستگی به مفاد قرارداد شما دارد در صورت کلی اگر حق واگذاری به غیر در قرارداد از شما سلب نشده باشد میتوانید بدون اجازه مالک نیز آن را منتقل نمایید مگر آنکه قانون حاکم بر قرارداد شما قانون سال 56 باشد در این صورت قطعاً نیاز به اجازه مالک یا مالکین دارید
سلام اگر حق واگذاری داشته باشید می توانید انتقال دهید.
با سلام در صورتی که در قرارداد منع نشده باشید امکان آن وجود دارد ورضایت مالکین شرط نیست.
در صورت داشتن حق واگذاری قابل انتقال است
سوالات مرتبط
انتقال منافع سرقفلی
باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سر...
انتقال منافع سرقفلی به غیر
سلام من صاحب 2 دانگ سرقفلی مغازه هستم و 4 دانگ دیگر به صاحب ملکیت مغازه تعلق داره اون مغازه رو قفل کرده و اجازه استفاده به من نمی ده من میخوام درخواست فروش سرقفلی رو بدم چون اجازه فروش سرقفلی در صلح ن...
انتقال منافع
سلام،درسند عقد اجاره رسمی سال85(مشمول ق76) بین موجر ومستاجرجدید منعقد گردید، و در همین سند مستاجر قبلی سرقفلی را به صورت صلح به مستاجر جدید واگذار کرد،ودرشروط ضمن
عقد قید شده ،مستاجر (جدید)بدون اجاز...
