سلام طبق قانون  داشتن وکالتنامه  دلیل مالکیت وکیل نیست . اگر  وکیل با  اختیار مندرج در  وکالتنامه مال مورد وکالت را انتقال بدهد وکیل مکلف است که غبطه و  مصلحت موکل را رعایت نماید وکیل مکلف است که ثمن معامله را پرداخت نماید  .

طبق رای وحدت رویه  در صورت انتقال مال مورد وکالت و عدم رعایت مصلحت موکل ، موکل می تواند دادخواست ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را مطرح نماید  و

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ یا ابطال نیاز به دلیل دارد

سلام و عرض ادب
بار اثبات ادعای دستمزد با شاکی است

در صورت عدم رعایت غبطه موکل معامله انجام شده قابل ابطال است 

بادرود

توجه به اینکه انتقال ملک صوری و صرفاً جهت تمکن مالی بوده و سپس با وکالت رسمی به مالک اصلی بازگشته و فروخته شده، ادعای همسرتان فاقد مبنای حقوقی است. ایشان برای اثبات ادعا مکلف به ارائه دلایل موجه و مستند قانونی غیر از شهادت بستگان خود می‌باشد

توصیه میگردد از وکیل دادگستری کمک بگیرید.

با سلام

می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و شهود معرفی کنید که منزل بابت ویزای تحصیلی به نامش شده است.

به نظر بنده با توجه به اینکه پدرتان بدون دریافت وجه ملک را ب نامش کرده و بلافاصله وکالت گرفته دادگاه نمی تواند شما را محکوم کند.

بادرود، پرسشگر ارجمند،

نخست، ادعای همسر شما مبنی بر "دستمزد" و تملیک ملک به جای آن، در صورتی که فاقد هرگونه سند رسمی یا عادی مثبت این تملیک و توافق مربوطه باشد، از منظر حقوقی با چالش جدی مواجه خواهد شد؛ زیرا اصل بر عدم تبرع و عدم انتقال مالکیت بدون سند مثبته است و صرف ادعا، بدون ارائه دلیل و مدرک معتبر، در محاکم پذیرفته نیست و بار اثبات چنین ادعایی بر عهده مدعی خواهد بود. ثانیاً، بازپس‌گیری ملک توسط پدر شما از طریق وکالت‌نامه تفویض شده از جانب همسرتان، در صورتی که وکالت‌نامه مزبور دارای اختیارات عام و مطلق فروش بوده و یا به طور خاص اجازه فروش ملک موصوف را به وکیل می‌داده، عملی حقوقی و معتبر تلقی می‌شود و با اثبات صحت وکالت و عدم سوءاستفاده از آن (که ادعای سوءاستفاده نیز نیازمند اثبات توسط مدعی است)، مبنای قانونی برای فروش ملک فراهم بوده است.....