مشاوره حقوقی رایگان - حقوق آپارتمان نشینی

باسلام بنده دریک آپارتمان 7 واحده زندگی میکنم.6واحد پایین هستن وطبقه آخر که بنده هستم تک واحدی هست و روبروی درب آپارتمان من درب تراس هست که مشاع میباشد.واینکه درب تراس درطول سال بازنمیشه وکسی بغیر از بنده طبقه آخرنمیادسوال بنده ازکارشناس محترم اینه که طبقات دیگه میتونن طبقه اخر که من هستم به بهانه اینکه وارد تراس بشن بیان بالا ومن میتونم مانع اینکاربشم؟ ولازم به توضیح است که تراس روبروی به پنجره آشپزخانه بنده راه دارد وهیچ حفاظی ندارد و راحت آدم میتونه وارد خونه ام بشه خواهشا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قسمت‌های مشاع با رعایت حریم دیگری قابل انتفاع تمامی سکنه به تناسب بخش اختصاصی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:24:10   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  بله می توانند وارد تراس مشاع بشوند و شما نمی توانید مانع آنها بشوید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:51:51   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    1. احتیاط کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:20:17   1404/6/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    به نظر چنین حقی ندارند و شما می توانید از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:08:42   1404/6/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است که مسائل آپارتمان نشینی بصورت مسالمت ایمز حل وفصل شود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:40:41   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید خودتون مانع ایجاد کنید اگر مشاع هست نمی تونید مانع بشید مگر اینکه توافق کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:28:14   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تعیین تکلیف این موضوع  در تخصص کارشناس رسمی دادگستری است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:15:09   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به موقعیت تراس و نوع کار آنها دارد ، اما بالاخره مشاع است و فقط مال شما نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:39:37   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام.امکان ممانعت از ورود و استفاده دیگر مالکان به قسمت مشاع را ندارید.شما باید نسبت به ایمن سازی واحد خود اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:18:23   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    تراس مشاع است و ورود سایرین با رعایت حقوق شما ممکن است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:43:05   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما می‌توانید ورود سایر واحدها به طبقه آخر و تراس مشاع را منع کنید، زیرا استفاده از تراس مشاع نباید باعث تجاوز به حق مالکیت و حریم خصوصی شما شود و می‌توانید با نصب حفاظ یا درخواست شورای آپارتمان حق دسترسی خود را حفظ کنید.چ

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:15   1404/7/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام تراس جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و شما حق ندارید که مانع از عبور و مرور همسایگان بشوید. همچنین این امکان برای شما فراهم می‌باشد که برای تعبیه حفاظ اقدام بفرمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:41:05   1404/7/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر جز قسمت های مشاعی نیست و اختصاصی شماست نمیتواند وارد شود همچنین با توجه به اینکه به خانه شما راه دارد امکان استفاده برای دیگران نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:03:41   1404/7/2
    تراس مشاع قوانین آپارتمان نشینی

    سوالات مرتبط

    تصرف تراس مشاع
    سلام ساختمان تراس بزرگ و سراسری دارد و قبلا یک پله فلزی به سمت حیاط داشته همسایه ما پله را چندین سال پیش برداشته و و تراس را کاملا تصاحب کرده و حتی قسمتی از تراس را هم جز ملک خودش کرده ( دیوار اتاق م...
    مشاهده
    خرید ملک
    من ملکی را خریداری کردم که به ادعای فروشنده 120متر تراس دارد و اصلی ترین دلیل خرید من همین موضوع بوده است الان که برای جابجایی ونقل به مکان کرده ام همسایگان میگویند که این تراس جزو مشاعات کل ساختمان م...
    مشاهده
    تراس و حیاط پنت هاوس
    سلام،من مالک یک طبقه کاملا مستقل پنت هاوس هستم که دارای دو تراس نسبتا بزرگ رو باز است و هیچیک از واحد‌های ساختمان راهی به تراس ها و پنت هوس ما ندارند،و تراسها با پنجره های بزرگ متصل به ساختمان وا...
    مشاهده
    حیاط مشاعی مشرف به واحد
    سلام وقت بخیر ساکن در واحد همکف یک ساختمان 9 واحدی هستم واحد همکف تک واحد است و از طریق درب شیشه دار بلند و عریض سالن که یک تراس با پهنای 3 متر و طول 13 متر با نرده ی استیل و به ارتفاع 2متر از کف...
    مشاهده
    تراس مشاع
    با سلام. یک واحدآپارتمان 5واحدی شمال، جنوب که بنده طبقه اول قراردارم،سمت جنوب ،بعدازپایان کاریک تراس غیرمسقف به طول 3.20در12.5اضافه شد،که هم اضافه سقف پارکینگ شدوهم تراس برای طبقه اول.آیا این تراس جز ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    رضا زيرک باش
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمد نريماني
    : لرستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.