مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ملک ورثه ای بین وراث
پاسخ ها:
گواهی های حصر وراثت باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و کاملی از موضوع وجود داشته باشد
با سلام ابتدا سعی کنید با مذاکره به توافق برسید در غیر این صورت از دادگاه دستور فروش بگیرید
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند طرح دعوی خلع ید و فروش ماترک به طرفیت سایر ورثه تقدیم کند و ممتنع قانوناً الزام می‌شود
در صورتی که سهم ارث هر یک از شما مشخص باشد، برای فروش نیاز به رضایت همه وراث است. عدم رضایت حتی یک نفر مانع معامله قانونی می‌شود، مگر اینکه با مراجعه به دادگاه و درخواست فروش سهم او از طریق مزایده قضایی اقدام کنید تا دادگاه با رعایت سهم هر نفر، اجازه فروش را بدهد
اگر توافق نشود النهایه به مزایده گذاشته خواهد شد و براساس نظریه کارشناسی به فروش خواهد رسید....
از طریق ثبت یا دادگاه اقدام کنید
امتیازی که قانون امور حسبی برای ورثه در نظر گرفته شده است این است که بدون نیاز به طی تشریفات درخواست افراز و بدون نیاز به تقاضای خاص در خصوص دستور فروش می توانند دادخواست تقسیم ترکه بدهند.با توجه به توضیحات شما در پرسش مطروحه، شما با استفاده از این امتیاز اقدام به طرح دعوای تقسیم ترکه نمایید دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش ماترک متوفی، زمانی توسط وراث، وصی قانونی متوفی یا هر یک از ذی نفعان، مطرح می گردد که ارث به جا مانده از متوفی، مالی مشاعی و غیر قابل تقسیم است و وراث نیز نمی توانند با تراضی و تنظیم تقسیم نامه، اقدام به تقسیم ماترک کنند.
دو راه دارید یک - ۷ نفر سهم خود را به یک نفر بفروشید تا فقط او آن یک برادر شریک مشاعی شوند و او خودش بلده چکار کنه ،،، دو - دادخواست تقسیم ارث بدهید به دادگاه
با سلام
هر یک از وراث که قصد فروش داشته باشد می تواند با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه مطرح کند که در این صورت اگر قابل تقسیم نباشد
از طریق مزایده به فروش می رسد و سهم هر یک از وراث بعد از کسر هزینه ها به حسابش واریز می شود.
بهتر است خودتان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و به قیمت عرفی بفروشید، اگر از طریق دادگاه به فروش بره ممکن است کارشناس قیمت کمتری تعیین کنه و از طرفی هزینه اجرایی نیز باید کسر بشه و این به ضرر شما خواهد بود.
اگر برادرتون که رضایت به فروش ندارد در صورت که توان خرید و پرداخت سهم شما را دارد می تواند سهم شما را خریداری کند.
در صورت مخالفت یکی از ورثه، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست افراز یا فروش ملک مشاع را مطرح کنید. رأی دادگاه مبنای قانونی برای فروش خواهد بود.
سلام
از اداره ثبت درخواست افراز بدهید؛ اگر غیر قابل افراز بود، دستور فروش از طریق دادگاه بخواهید
به دلیل اختلاف پیش‌آمده بین ورثه، شما می‌بایستی دادخواست مرتبط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا ملک ورثه‌ای از طریق مزایده به فروش رفته و سهم‌الارث هر یک از ورثه داده بشود.
دادخواست تقسیم ترکه و در خواست فروش ارائه گردد
- دادخواست فروش بدهید
درخواست تقسیم بدید میفروشن شهم هر نفر میدن
با سلام. پس از اخذ گواهی انحصار وراثت تقاضای فروش مال مشاعی کنید تا توسط دادگاه در مزایده ملک فروخته شود و سهم هریک از وراث پرداخت گردد.
