مشاوره حقوقی رایگان - ملک اعیانی
با سلام پدر من در دهه 40 اقدام به خرید ملکی اعیانی کرد که در آن محدوده ملک داخل سند از دور تادور زمین تا بر جاده اصلی مساحت کل زمین درج شده یعنی از سمت شمال . جنوب .شرق و غرب زمین بالا و پایین که با همسایگان هم مرز میباشد درج شده است پدر من یک بار درسال 44 و باردوم در سال 59 دو واحد در زمین ساخت وهیچ مشکلی پیش نیامد اما این با رمنه وارث تصمیم به ساخت بنای سوم گرفتم شهرداری میگوید سند شما اعیان است باید عرصه کنی و بگردی دنبال عرصه آن منطقه و بقیه زمین رو بخری پدرم سال 40 زمین روخرید و دوواحد ساخت چطور ما باید دوباره زمین خودمان رو دوباره بخریم سند خانه پدرم قدیمی منگوله دار و شاهنشاهی میباشد میشه به بنده توضیح بدید جریان از چه قراره مشکل از کجا نشات گرفته که قانون ارباب رعیتی باید اجرا بشه؟
پاسخ ها:
سلام
شما باید مستندات جمع آوری که که پد تان مالک عرصه نیز بوده یا اینکه از مالک عرصه رضایت نامه برای ساخت بگیرید.
در خصوص عرصه از طریق دادگاه هم می توانید اقدام کنید.
برای مشاوره بیشتر در صورت تمایل تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
12:41:23
1404/6/23
مطابق اسناد مالکیت علیه ارگان مربوط در محاکم عمومی حقوقی طرح دعوی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:58:43
1404/6/22
میتوانید با جمع آوری ادله شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:35:24
1404/6/23
سوالات مرتبط
اجاره اعیانی زمین
سلام پدرم زمینی را با یک قرارداد که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده 20 ساله اجازه کاشت درخت و احداث اعیانی و گرفتن سند اعیانی را از اداره ثبت منطقه به شخصی میدهد در مقابل باید اجاره های را مشخص کردن که ح...
شکایت و جلوگیری از اخذ سند اعیانی ملک مجاوربدلیل تخلف در ساخت و سایه اندازی و ....
باسلام. ملک مجاور با پیش طولی بدون رعایت پخی 45 درجه و رضایت همسایگان اقدام به ساخت آپارتمان نموده که پس از شکایت در دیوان عدالت اداری، کمیسیون ماده 100 رای به قلع پیشروی 45درجه نموده، حال مالک قبل از...
سند عرصه و سند اعیانی
با سلام
برای یک ملک در سال 47 یک سند عرصه مشاعی دو سیر از ده سیرمشاع 1054 و یک سند اعیانی 1055 دارای حدود مشخص و جانمایی تنظیم می گردد. همه نقل و انتقالات و خرید و فروش ها تا سال 78 برای هردو سند انجا...
سند اعیان املاک ویلایی در عرصه وقفی
عرض سلام
آیا امکان دریافت سند اعیان در املاک ویلایی (مسکونی)مطابق متراژ قید شده در پایانکار شهرداری وجود دارد؟
ملکی را خریداری کردم که متراژ عرصه در سند اجاره و اعیان در سند تک برگ به یک مقدار درج شده...
سند اعیانی خانه
باسلام پدرخانمم فوت کرده الان یکی ازوراث سنداورده که مرحوم خونه رو به اسمش زده..وقتی سندرو دیدم نوشته"مورد معامله عبارت است از ششدانگ عرصه"درمورد واگذاری اعیان اشاره نشده،الان خانمم ادعای اع...
