مشاوره حقوقی رایگان - خرابی نمای آپارتمان توسط یکی از مالکین
پاسخ ها:
بلی قطعاً
سلام و احترام
بله هر مالک میتواند الزام به اعاده نمای مشترک و جبران خسارت را مطالبه کند
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر نتیجه ای نداشت بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید.
نخست، نصب هرگونه تجهیزات خارجی مانند کمپرسور کولر گازی بر روی نمای ساختمان، در صورتی که موجب آسیب به نما شود یا بدون رضایت سایر مالکین صورت گیرد، میتواند خلاف مقررات آپارتمان‌نشینی تلقی شود. ثانیاً، حتی اگر تنها یک مالک معترض باشد، در صورت اثبات خسارت یا نقض مقررات، میتواند نسبت به طرح شکایت یا درخواست رسیدگی از طریق مراجع مربوطه (مانند هیئت مدیره یا دادگاه) اقدام کند. ثالثاً، ارائه مستندات مبنی بر آسیب وارده به نما و رعایت نشدن مقررات، برای پیشبرد شکایت ضروری است....
بله، هر یک از مالکین میتواند بابت تخریب یا تغییر در فضای مشاع مانند نمای ساختمان، دادخواست قلع و قمع مستحدثات یا شکایت به مراجع قضایی ارائه دهد. این اقدام نیازمند اثبات آسیب به حقوق مشاعی است.
با سلام باید نظر تمام مالکین باشد
نمای ساختمان جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و آن واحد نمی‌تواند بدون اجازه‌ی سایر اهالی ساختمان، کمپرسور کولرگازی را بر روی نمای ساختمان نصب کند و بایست هر چه سریع‌تر آن را بردارد و خسارتی را هم که وارد نموده است، جبران بنماید. نتیجه آنکه این موضوع قابل شکایت میباشد.
بله میتوانید هر کس به تنهایی اقدام کند
همه ساکنین
مقصر مسیول جبران خسارت است
مقصر و مسبب به میزان تقصیر ملزم به جبران خسارت به استناد ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی است
