مشاوره حقوقی رایگان - ملک باغی

سلام من هزار متر زمین باغی از شخصی خریدم که قریب به 20000متر زمین داشته که به قطعات 1000متری تقسیم کرده وبه فروش گذاشته از طرفی جاده ای که بین زمین ها در نظر گرفته به ما فروخته آیا جاده به عهده فروشنده است یا خریدار آیا می تونم ادعا کنم و پول جاده را ازش پس بگیرم از طرفی هزینه ایجاد جاده ودرب عمومی به عهده فروشنده است یا خریداران. باتشکر از سایت خوب دادراه

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما می

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:34:58   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  بستگی به توافقات فی مابین خواهد داشت  . باید مشخص گردد که مورد معامله به صورت مفروز به شما فروخته شده است  و یا  مشاع  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:41:03   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    چنانچه در قرارداد پیش بینی نشده وزمین با راه فروخته شده به عهده فروشنده است ودرب ورودی به عهده خریداران است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:19:31   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    اگر در قرارداد به جاده اشاره شده باشد برعهده فروشنده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:09:09   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به توافقات دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:07:06   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    کارشناسی لازم است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:01:32   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    تعهّد ایجاد جاده بر عهده فروشنده است فقط اگر در قرارداد یا تبلیغاتِ معامله ذکر شده باشد؛ وگرنه هزینه‌ها بین خریداران یا مطابق توافق داخلی است. می‌توانید الزام فروشنده به ایفای همان تعهد یا استرداد هزینه جاده را در صورت تصریح مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:05:36   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    اگر ایجاد جاده در قرارداد یا آگهی تعهد فروشنده بوده، می‌توانید الزام به انجام تعهد یا استرداد هزینه را مطالبه کنید. در غیر این صورت هزینه‌ها بین خریداران طبق توافق داخلی تقسیم می‌شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:39:01   1404/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام، اگر قرارداد صریحاً تعهد فروشنده برای ساخت جاده داشته باشد، می‌توانید هزینه را از او مطالبه کنید؛ در غیر این صورت، ایجاد و هزینه جاده و درب عمومی معمولاً برعهده خریداران است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:19:13   1404/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توضیحات ارایه شده بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین و تعهدات ذکر شده در قرارداد دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:36:26   1404/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هزینه‌ها بستگی به قرارداد و تعهدات طرفین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:55:40   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر ایجاد جاده در قرارداد یا تبلیغات معامله تعهد فروشنده بوده، مسئولیت با اوست.
    در غیر این صورت، هزینه‌ها معمولاً بین خریداران تقسیم می‌شود و امکان مطالبه وجه از فروشنده وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:15:15   1404/6/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    فروشنده مسئول تأمین دسترسی به زمین شما از جمله جاده است و شما می‌توانید هزینه جاده را از ایشان مطالبه کنید. هزینه ایجاد جاده و درب عمومی معمولاً بر عهده فروشنده به عنوان بخشی از تعهدات فروش است. برای اطمینان از جزئیات، به قرارداد خرید خود مراجعه کنید....با یک وکیل مشورت نموده و همراه شوید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:19:05   1404/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اِلتفات داشته باشید که تمام مواردی که در متن سؤال اشاره نموده‌اید(جاده بین زمین‌ها و ایجاد درب عمومی)، طبق توافقی است که در قرارداد آمده است؛ فلذا این هزینه‌ها بر عهده خریدار زمین می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:55:26   1404/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مطابق همون چیزی که در قرارداد توافق کرده‌اید همان است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:03:59   1404/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدون شرط یا تعهد صریح در قرارداد، فروشنده بعد از انتقال زمین مسئول ایجاد جاده یا درب عمومی نیست و هزینه‌ها به عهده خریداران است. اما اگر در قرارداد نوشته شده باشد فروشنده باید این زیرساخت‌ها را ایجاد کند یا بابتش پول گرفته باشد، شما می‌توانید الزام یا استرداد وجه را از او مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:44:43   1404/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس اظهار نظررنهایی و کاملی در این موضوع داشته باشبم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:39:04   1404/7/7
    خرید و فروش زمین راه عبور زمین

    سوالات مرتبط

    مدارک زمین
    با سلام و خسته نباشید . من زمینی مسکونی خریداری کردم و مجوز ساخت هم گرفتم و الان مطلع شدم که مدرکی که بعنوان نسخ دریافت کردم به صورت خریدار و فروشنده نبوده و به صورت موجر و مستاجر است ولیکن برای قبل ت...
    مشاهده
    فروش زمین با وکالت فروش و قولنامه قطعی
    سلام و عرض ادب من بابت طلبم یه قطعه زمین گرفتم (قولنامه قطعی و وکالت فروش بلاعزل)که بعدا معلوم شد سند زمین در توقیف اما الان زمین خریدار داره و با همون شرایط میخرنش (با اطلاع از توقیف بودنش) من به فرو...
    مشاهده
    کلاهبرداری فروش و ساخت زمین
    باسلام. من و همسرم سال 97 با شخصی که ماهی فروش بود و اجاره روزانه ویلا میداد آشنا شدیم و او پس از مدتی متوجه قصد ما برای خرید ویلا شد و با برنامه ریزی طرح دوستی ریخت مثلا ویلایی دوبلکس در مجاورت منزل ...
    مشاهده
    خرید و فروش زمین کشاورزی
    باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز من 5سال پیش زمین کشاورزی خریدم باقیمت هرمن محلی 100هزار تومان الان که می خواهم زمین رو بفروشم مقداری از زمین کم در می آید حدودا30من محلی کم است وتو مبایعه نامه نوشته زم...
    مشاهده
    کسری زمین
    باسلام خدمت شما من یک زمین به متراژ 500متر از بنده خدایی خریداری کردم بعداز مدتی فهمیدم که 2 متر از بهر این زمین از زمین همسایه به من فروخته شده وقتی من به فروشنده موضوع را گفتم ایشان به من فحاشی کرد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.