مشاوره حقوقی رایگان - جریمه جهاد کشاورزی برای ساخت بنا در زمین کشاورزی
پاسخ ها:
بستگی دارد که تخلف توسط چه کسی انجام شده است
سلام
جریمه از مالک فعلی مطالبه می‌شود؛ اما بر اساس قرارداد می‌توان هزینه را از سازنده یا فروشنده مطالبه کرد. مفاد توافق را ملاک قرار دهید.
محکوم علیه ملزم به پرداخت است
سلام جریمه از بابت چه موردی ؟ اداره جهاد نمی تواند مالک را به جزانقدی محکوم نماید بلکه اداره جهاد باید در دادگاه شکایت تغییر کاربری غیر مجاز اراضی را مطرح نماید و در صورت اثبات و احراز جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی دادگاه حکم به مجازات جزانقدی صادر خواهد کرد اگر جرم مشمول مرور زمان نشده باشد
با سلام
برعهده خریدار است مگر اینکه قبل از معامله تشکیل پرونده شده باشد و فروشنده به خریدار اعلام نکرده باشد.
باید مبنای جریمه مشخص شود
سلام _ بستگی دارد تخلف توسط خریدار انجام شده است یا فروشنده
اگر جریمه مربوط به زمان قبل از فروش زمین باشد، مسئولیت آن با شما به عنوان فروشنده است. اما اگر جریمه پس از تاریخ فروش و به دلیل تخلف خریدار (مانند تغییر کاربری غیرمجاز پس از خرید) صادر شده باشد، مسئولیت با خریدار خواهد بود. برای تعیین دقیق، باید علت جریمه و تاریخ وقوع تخلف مشخص شود....
سلام
مرجع جهاد، جریمه را از مالک فعلی می‌گیرد؛ مسئولیت قراردادیِ هزینه بر اساس توافق فروشنده و خریدار است. اگر تعهد انتقالِ بدون مشکل داده شده، می‌توانید به فروشنده رجوع کنید.
طبق قوانین تغییر کاربری اراضی کشاورزی، جریمه بر عهده شخصی است که اقدام به تغییر کاربری یا ساخت بنا کرده است؛ بنابراین اگر شما قبل از فروش زمین در آن بنا ساخته‌اید، مسئولیت جریمه با شماست و خریدار پس از انتقال مالکیت معمولاً مسئول جریمه گذشته نیست مگر توافق خلاف آن شده باشد
جریمه ساخت‌وساز غیرمجاز پس از انتقال مالکیت، معمولاً به عهده خریدار فعلی است. مگر اینکه در قرارداد فروش مسئولیت مشخصی برای فروشنده تعیین شده باشد.
