مشاوره حقوقی رایگان - ساخت بنا در زمین کشاورزی
با سلام و احترام
زمین 500 متری دارم.در سال 1397 با نفس محصور و درب باغی نصب کردم.زمین با بافت روستا از دو ضلع جنوب و شرق حدود 60 متر فاصله دارد.از سال 1399 حدود 40 عدد نهال کاشتم(درخت 5 ساله) و از سال 1400 مساحت 4 متر تانکر آب با دیوار کشی زیر تانکر (به عنوان انباری) و از سال 1401 مساحت 30 متر کف کرسی سیمانی به ارتفاع نیم متر از سطح زمین احداث کردم.بیش از 3 سال نقشه هوایی از احداث انجام شده در گوگل مپ موجود هست.
پرونده ای به نام در امور اراضی ندارم.
آیا با حکم دادگاه امکان ساخت بر روی 30 متر کف کرسی را دارم؟
یا باید ساخت و ساز کنم سپس به امور اراضی جهاد کشاورزی جهت ایجاد پرونده اقدام کنم؟
پاسخ ها:
سلام ابتدا می‌بایستی وضعیت زمین، مورد بررسی کارشناس رسمی دادگستری قرار بگیرد تا بر اساس نظر کارشناس دادگستری، اقدام مناسب حقوقی را به انجام برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:13:13
1404/7/28
با سلام و احترام . ابتدا باید به امور اراضی مراجعه کنید و وضعیت و نوعیت زمین را مشخص کنید . سپس با اخذ مجوز در ملک مذکور هزینه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
23:01:19
1404/8/1
سوالات مرتبط
جریمه جهاد کشاورزی برای ساخت بنا در زمین کشاورزی
زمین کشاورزی داشتم توش بنای ساختم بعد از چند سال فروختم آلان برای اون کسی که زمین رو خریده جریمه آمده جریمه به عهده فروشنده هست یا خریدار...
بابت ساخت بنا در زمین کشاورزی
من باغی به مساحت 6500 متر خریداری نمودم و به اداره جهاد مراجعه کردم بابت خانه کارگری گفتن باید یک هکتار باشد 3 قطعه دیگر زمین زراعی در کنار زمینم خریداری نمودم و به یک هکتار رسید به جهاد مراجعه کردم ...
ساخت و ساز در اراضی كشاورزی
سلام
راي وحدت رويه ديوان عالی كشور در 31/03/1401 ميگويد كه جرم ساخت و ساز در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله ميشود (موارد بند هفت و هشت) آيا بدان معني است كه بناي ساخته شده در اراض...
جلوگیری از تخریب جهاد
سلام وقت بخیر
بنده سال 94 یک قطعه زمین به مساحت 500 متر به صورت مبایعه نامه و قولنامه ای در یکی از روستاهای ورامین خریدم. قطعه ای که من خریدم خارج از بافت روستا و جزو اراضی کشاورزی هست البته برای مساح...
تغییر کاربری زمین کشاورزی
با سلام
شخصی در کنار زمین کشاورزی بنده بنای به متراژ 30 متر احداث کرده که مامورین جهاد کشاورزی شهرستان ساری در بازدید میدانی که انجام دادند تغییر کاربری و ساخت بنا بدون مجوز را طبق صورتجلسه به ایشان ا...
