مشاوره حقوقی رایگان - جلوگیری از تخریب جهاد
سلام وقت بخیر
بنده سال 94 یک قطعه زمین به مساحت 500 متر به صورت مبایعه نامه و قولنامه ای در یکی از روستاهای ورامین خریدم. قطعه ای که من خریدم خارج از بافت روستا و جزو اراضی کشاورزی هست البته برای مساحت 3000 متر اون حکم دیوار کشی گرفته شده بود که یک قطعه 500 متری از اون رو من گرفتم. زمین بایر بوده و من اقدام به کاشت درخت مثمر کردم و الان حدود 60 متر مربع بنای مسکونی توش ساختم. البته فقط بنده تنها نبودم و همه همسایه های دیگه هم ساخت و ساز داشتن. باتوجه به اینکه زمین بیش از 50 سال هست که زراعت نشده و کاملا بایر بوده و من درخت کاشتم و با بدبختی آب تامین کردم سوالی که دارم اینه
آیا جهاد میتونه بدون مجوز قضایی تخریب کنه؟
و آیا میتونم برای این 60 متر مجوز تغییر کاربری بگیرم؟
امکان پرداخت جریمه بجای تخریب بنا وجود داره؟
پاسخ ها:
بدون مجوز تخریب صورت نمیگیرد و تغییر کاربری تحت شرایطی امکان دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:14:37
1400/5/25
بدون مجوز و حکم قضایی نمی توانند اما تغییر کاربری بسیار سخت و تابع شرایط خاصی است اما شدنی است
☆
☆
☆
☆
☆
17:29:27
1400/5/25
سوالات مرتبط
جلوگیری از تخریب جهاد
سلام وقت بخیر
بنده سال 94 یک قطعه زمین به مساحت 500 متر به صورت مبایعه نامه و قولنامه ای در یکی از روستاهای ورامین خریدم. قطعه ای که من خریدم خارج از بافت روستا و جزو اراضی کشاورزی هست البته برای مساح...
جریمه جهاد کشاورزی برای ساخت بنا در زمین کشاورزی
زمین کشاورزی داشتم توش بنای ساختم بعد از چند سال فروختم آلان برای اون کسی که زمین رو خریده جریمه آمده جریمه به عهده فروشنده هست یا خریدار...
بابت ساخت بنا در زمین کشاورزی
من باغی به مساحت 6500 متر خریداری نمودم و به اداره جهاد مراجعه کردم بابت خانه کارگری گفتن باید یک هکتار باشد 3 قطعه دیگر زمین زراعی در کنار زمینم خریداری نمودم و به یک هکتار رسید به جهاد مراجعه کردم ...
ساخت و ساز در اراضی كشاورزی
سلام
راي وحدت رويه ديوان عالی كشور در 31/03/1401 ميگويد كه جرم ساخت و ساز در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله ميشود (موارد بند هفت و هشت) آيا بدان معني است كه بناي ساخته شده در اراض...
تغییر کاربری زمین کشاورزی
با سلام
شخصی در کنار زمین کشاورزی بنده بنای به متراژ 30 متر احداث کرده که مامورین جهاد کشاورزی شهرستان ساری در بازدید میدانی که انجام دادند تغییر کاربری و ساخت بنا بدون مجوز را طبق صورتجلسه به ایشان ا...
