مشاوره حقوقی رایگان - تصرف زمین
پاسخ ها:
می‌بایست ابتدا استعلام ثبتی و استعلام مالکیت از اداره ثبت اسناد بگیرید و سپس با ارائه مدارک مثبته مانند اسناد قدیمی، سوابق مالیات یا شهرداری، به شهرداری مراجعه و درخواست تعیین وضعیت مالکیت و جلوگیری از فروش یا تصرف غیرقانونی زمین کنید
سلام اگر شهرداری نسبت به تصرف ملکِ پدربزرگ اقدام نموده است، ابتدا می‌بایستی بهای آن را به نرخ روز به وراث پرداخت بنماید.
به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
سلام طبق لایحه قانونی خرید اراضی و املاک مورد احتیاج دولت و شهرداری ها و قانون لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرتنی اگر سازمان دولتی و شهرداری ها برای اجرای طرح های عمرانی زمین اشخاص را که دارای مالک شخصی است تصرف نمایند شهرداری مکلف هستند که ابتدا بهای اراضی را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نمایند . شما می‌بایست حسب مورد دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت سازمان دولتی اقامه نمایید و
در صورت تصرف زمین توسط شهرداری بدون رعایت تشریفات قانونی، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات مالکیت، دادخواست خلع ید یا مطالبه قیمت روز ملک مطرح کنید.
همچنین طبق قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی، شهرداری موظف به پرداخت بها یا عوض ملک در مهلت قانونی است.
سلام و عرض ادب
در طرح‌های عمومی، تملک باید طبق قانون نحوه خرید و تملک اراضی با پرداخت بهای عادله باشد؛ به حقوقی شهرداری مراجعه و در صورت عدم توافق، دادخواست «ابطال تصرف یا مطالبه قیمت عادله روز» علیه شهرداری مطرح کنید.
بادرود
ابتدا با دادگاه حقوقی برای طرح دعوای اثبات مالکیت و استناد به مدارک جایگزین اقدام کنید و هم‌زمان به دفتر اسناد رسمی و ثبت املاک مراجعه و درخواست صدور کپی یا رونوشت اسناد سابق نمایید
