مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک مشاعی
پاسخ ها:
اقدام کنید
توافق کنید در غیر اینصورت از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام شما می‌بایست قرارداد تنظیم نمایید و باید قرارداد در سامانه ثبت گردد
تماس بگیرید
سلام
با اخذ استعلام ثبتی خرید کنید؛ برای بهره‌برداری، یا افراز/تفکیک را از دادگاه بخواهید یا «قرارداد اداره مشترک» با شرکا تنظیم کنید. رعایت حق شفعه و حق تقدم را لحاظ نمایید.
می‌بایست قرارداد تنظیم نمایید و باید قرارداد در سامانه ثبت گردد
برای خرید سهم مشاعی، نخست باید از طریق اظهارنامه یا توافق عادی، رضایت سایر شرکاء برای فروش اخذ و در صورت تمایل آنان سهمشان را خریداری کنید و اگر نخواستند بفروشند، می‌توانید دادخواست افراز یا در صورت غیرقابل افراز بودن ملک، دادخواست دستور فروش به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم و پس از مزایده سهم شرکاء را خریداری نمایید
سلام و درود عدم افراز بگیرید سپس دستور فروش ر مزایده می‌توانید شرکت کنید
با سایر شرکا قرارداد بیع ببندید
قرارداد تنظیم و در سامانه ثبت گردد
سلام اگر شریک تمایل به فروش ملک مشاعی داشته باشد، شما می‌توانید سهم او را خریداری نمایید. در غیر اینصورت از طریق دادگاه و با گواهی عدم افرازی که از اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک دریافت می‌نمایید، از طریق مزایده می‌توانید ملک را به فروش برسانید.
با سلام
اگر ملک سند رسمی دارد قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و جهت تنظیم سند به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.
در خرید ملک مشاع، شما می‌توانید صرفاً سهم خود را معامله کنید و برای خرید سهم سایر شرکا نیاز به رضایت کتبی آنان دارید. در صورت عدم توافق، می‌توانید از دادگاه تقاضای افراز یا دستور فروش ملک مشاع نمایید
بادرود توسط یک وکیل اقدام به بررسی اسناد و مدارک نموده و مبایعنامه تخصصی تنظیم گردد
سلام و وقت بخیر سوال شما دقیق طرح نشده است خرید و فروش ملک مشاعی متدول است ولی خب رسوم حقوقی خود را دادت میباشد بهتر است با وکیل خود در جلسه شرکت کنید تا از بررسی اسناد و مدارک طرف مقابل قافل نشوید
