مشاوره حقوقی رایگان - خسارات
من در سال 1399 زمینی در روستای ... بخش سنگر در استان گیلان خریداری کردم. اکنون که نقشه یو تی ام آمده است مشخص شده است جز منابع طبیعی است . حالا پرسش من این است که اگر از فروشنده به علت فروش مال غیر شکایت کنم و فروشنده در دادگاه محکوم شود، خسارات من چگونه پرداخت می شود؟ من 5 سال پیش زمین را به قیمت 210 میلیون تومان خرید کردم. ایا دادگاه خسارات را بر اساس شاخص نرخ تورم بانک مرکزی تعیین می کند یعنی 200 میلیون تورم طی این 5 سال به من پرداخت می شود یا نه کارشناس می فرستد روی زمین ، قیمت زمین را در حال حاضر برآورد می کند و بر اساس قیمت روز زمین به من خسارات پرداخت می شود؟
پرسش دوم اینکه ممکن است فروشنده برای اینکه از پرداخت خسارات شانه خالی کند کل اموال و دارایی خود را به همسر و فرزندان خود هبه کند و بعد بگوید من هیچ ندارم هر کاری می خواهید بکنید|؟
اگر اموال و دارایی های خود را برای اینکه خسارات پرداخت نکند بعد از معامله طی دو سال گذشته به همسر و فرزندان خود هبه کرده باشد یا انتقال داده باشد؟
ممنون از وکلای عزیز و کارشناسان محترم
پاسخ ها:
با سلام اگر در قرارداد مبلغی آمده باشد مطابق آندر غیر این صورت توافق می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:57:16
1404/5/29
باید ثابت کنید که این انتقال‌ها بابت فرار از دین بوده
☆
☆
☆
☆
☆
16:57:22
1404/5/29
بستگی به متن دادخواست و خواسته شما دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:36:33
1404/5/29
سلام و احترام
در فروش مال غیر، می‌توانید ابطال معامله، استرداد ثمن و خسارت مطالبه کنید؛ معمولاً کارشناس «قیمت روز و ضرر واقعی» را تعیین میکند. انتقال اموال به نزدیکان برای فرار از دین قابل ابطال است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:31:28
1404/5/29
نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
01:46:05
1404/6/1
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
