مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی استیفای سهم مشاعی از زمین

با سلام، پدر مرحوم اینجانب حدود 50 سال قبل قطعه زمینی در روستایی خرید و خانه سرایی در آن ساخت که همچنان بصورت مشاعی و مشترک در تملک کلیه فرزندان میباشد. اینجانب قصد دارم سهم خود را از این زمین پدری استیفا نمایم، اما از انجا که هیچگونه سازشی چه برای افراز زمین و چه برای فروش بین فرزندان(مالکین مشاعی) وجود ندارد میخواهم این کار را طی مراحل قانونی انجام دهم. با توجه به اینکه ما حدود 40 سال پیش، بعد از فوت پدرم گواهی انحصار وراثت گرفتیم و همه اموال به جز قطعه زمین مذکور بین ورثه تقسیم شد ولی چون قطعه زمین مذکور فاقد سند رسمی بود اسمی از آن در گواهی انحصار وراثت نیست. حال سوالم این است که اینجانب برای استیفای سهم خود از این قطعه زمین که نامش در گواهی انحصار وراثت نیست چه اقداماتی باید انجام دهم با تشکر.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در انحصار وراثت که در خصوص املاک صحبتی نمی‌شود انحصار وراثت یک برگه آچار است که در آن فقط نام وراث نوشته می‌شود شما می‌بایست بابت سهم خود از طریق دادگاه اقدام نمای 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:41:54   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  شما  می‌بایست دادخواست تحریر ترکه را مطرح نمایید  تا  تمام  ماترک  متوفی مشخص گردد  و بعد شما باید دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:15:39   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دادخواست تقسیم و تحریر ترکه دهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:15:25   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مشکلی ندارد دادخواست تقسیم ترکه بدهید تا دادگاه دستور فروش صادر کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:26:19   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    ابتدا دعوای اثبات تعلق ملک به ماترک مورث و سپس افراز یا فروش مال مشاع از طریق دادگاه مطرح کنید؛ ذکر مال در گواهی انحصار ضرورتی ندارد، اثبات تعلق و سپس تقسیم مسیر درست است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:57:02   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:17:44   1404/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید دادخواست بدهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:46:52   1404/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دادخواست تحریر ترکه را مطرح نمایید تا تمام ماترک متوفی مشخص گردد و بعد شما باید دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:18:52   1404/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    میتوانید ابتدا درخ‌است تحریر ترکه مطرح نمایید تا سپس  دادخواست تقسیم ترکه رامطرح کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:34   1404/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام انحصاروراثت فقط وراث را مشخص می کند ماهیت آن با تقسیم نامه فرق می کند وملاک تقسیم نامه است اگر اختلافی بین وراث نیست تمامی املاک اعم از سند دار وبی سند را بین خود تقسیم کنید مکتوب شود در غیر اینصورت دا خواست تقسیم ماترک تحریر ترکه دهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:21:32   1404/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام عنایت داشته باشید که در گواهی انحصار وراثت، نام وراث قید می‌شود و ماترک در آن قید نمی‌شود‌‌. به علاوه، برای گرفتن حق خود از ملک مشاع، دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:36:14   1404/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دادخواست تقدیم نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:37   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در گواهی انحصار وراثت نام وراث احصاء شده نه اموال دادخواست تقسیم ترکه دهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:38:01   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع شما نیاز به جزئیات بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:30:39   1404/5/29
    مطالبه سهم الارث از ملک ملک ارثی مطالبه سهم الارث ارث

    سوالات مرتبط

    ارثیه
    سلام ببخشید سوالی داشتم بنده از ارثیه پدری که دارم سهمی از یک خونه هستش و برادرم فعلا در آن ساکن هستش چند تا خواهر که دارم اونا سهم خودشون رو بخشیدن به برادر م حالا برادم خونه رو کرده به اس...
    مشاهده
    زمین ارثی پدری
    سلام علیکم . پدرم سال 89 شروع به خرید سهم الارثی وراث کرد که زمین پدربزرگشان بوده چون متراژ زمین کم بود مابین 15 ورثه قابل تقسیم نبود زمین خانه و باغچه هست این ملک .ان زمان فرزندان یکی از پسر عموهای پ...
    مشاهده
    گرفتن ارث پدر فوت شده
    سلام‌ . پدربزرگ پدری من 20 سال پیش فوت شد . از ایشان خانه ای مانده که یکی از دخترانش که عمه من هست و ازدواج نکرده ساکن آنجاست . پدر من 8 سال پیش فوت شده و در آن خانه سهم دارد. من به عنوان یکی از ...
    مشاهده
    فوت یکی از خواندگان دعوا
    با سلام خدمت وکلای محترم مادر بزرگ من در زمان حیاط خونش رو طبق مبایعه نامه به پدرم و عموم واگذار میکنه الان عمه هام شکایت عمو و پدرم رو کردن که اونها هم سهم از خونه دارن در مرحله شورای حل اختلاف پدر م...
    مشاهده
    جعل امضا
    باسلام درسال 97 اردیبهشت ماه پدر بنده فوت شده دایی بنده با برادر بنده و جعل امضا که کاملا محرز و مهر املاکی که چندسال قبل جمع شده اقدام به انتقال قولنامه ملک مسکونی پدرم در شهریار کرج بنام مادرم میکن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سيدمحمدحسين نجيبي
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.