مشاوره حقوقی رایگان - عدم ارائه گزارش مالی
پاسخ ها
ابتدا به ایشان یک اظهارنامه دهید و و به ایشون گوشزد کنید که وظیفه دارد گزارشات و و حسابهای مالی را به مالکین اطلاع رسانی کند در غیر این صورت شما میتوانید از طریق مراجع قانونی ایشان را محکوم کنید و موضوع را پیگیری کنید
به دلیل اینکه مدیریت فقط شارژ جمع کردن نیست بیمه کردن ساختمان رسیدگی به آسانسور هر مشکلی که به وجود بیاید مدیر باید در اینجا جوابگو باشد با سلام مدیریت ساختمان اصولاً عنوانی نیست که اشخاص دوست داشته باشند آن را بپذیرند اما موج شما میتوانید طی یک اظهارنامه از ایشان درخواست کنید که هزینهها را اعلام نماید
با توجه به قانون تملک آپارتمانها، مدیر بدون مجمع قانونی نمیتواند وجوه دریافت کند و شما میتوانید با دادخواست عزل یا عدم کفایت مدیر، الزام به ارائه گزارش مالی و شکایت کیفری بابت فاکتور صوری و دریافت وجوه بدون مدرک از حقوق خود دفاع کنید . ضمناً میتوانید با هماهنگی با مالکین و انتشار آگهی ، مجمع عمومی تشکیل دهید و مدیر جدید انتخاب کنید . بنظر من یک وکیل دادگستری استخدام نمایید که با اخذ وکالت الکترونیک که دردسری هم ندارد از ۶ مالک غایب وکالت بگیرد و هم با ایشان مجمع تشکیل دهید هم پیگیر امور غیر قانونی ایشان باشید .
اظهارنامه ارسال یا از طریق هیئت مدیره پیگیری کنید
میتوانید با جمعآوری امضا از سایر مالکین، تشکیل مجمع عمومی و انتخاب مدیر قانونی را درخواست کنید. همچنین امکان شکایت از طریق شورای حل اختلاف یا اداره ثبت اسناد برای رسیدگی به تخلفات مالی و مدیریتی وجود دارد.
نیاز به تنظیم اظهارنامه دارید
باید مستندات ساختمانی شما را دید
سلام با توجه به توضیحاتی که شما ارائه نمودهاید، خانمِ مدنظر، مدیر ساختمان نمیباشد که شما موظف به دادن شارژ به ایشان باشید. بلکه میبایستی ساختمان یک مجمع عمومی را تشکیل بدهد و با تصمیمگیریِ تمام اهالی ساختمان، یک نفر به عنوان مدیریت ساختمان منصوب بشود.
سلام و احترام
مدیر باید با رأی مجمع انتخاب و پاسخگوی حسابها باشد؛ از دادگاه الزام به ارائه گزارش مالی و برگزاری مجمع را بخواهید و شارژ را به حساب امانی واریز کنید تا از پرداختهای بیسند پرهیز شود.
- اظهارنامه بدهید
برای اظهار نظر صحیح نیاز به به بررسی مستندات است
باید جزییات بیشتر بررسی شود
