مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم سهم الارث

با سلام و عرض ادب ملک پدری مادرم به سه دخترشون ارث رسیده که به واسطه مشارکت در ساخت الان تبدیل به آپارتمان شده، دی ماه سال گذشته یکی از خاله هام به رحمت خدا رفتن، اما تا الان بعد از گذشت چندین ماه گواهی فوت صادر نشده و حتی شناسنامه ایشون هم باطل نشده، هر دو خواهر مجرد هستن وبا هم زندگی میکردن، الان خاله‌ام اصلا حاضر نیستن پیگیری کنن و اصرار دارن که برای فروش آپارتمان احتياجی به انحصار وراثت نیست، لطف میکنین راهنمایی کنین که مادرم چیکار باید بکنن و اینکه به دلیل بی اعتمادي به خاله ام آیا امکان سو استفاده از شرایط موجود وجود داره یا خیر؟ ممنون

پاسخ ها:


سلام و احترام
فروش و تقسیم رسمی بدون گواهی فوت و انحصار وراثت ممکن نیست. مادرتان می تواند الزام به اخذ گواهی و انجام تشریفات ارث را از مرجع صالح بخواهد تا از سوء استفاده جلوگیری شود.

20:10:56   1404/5/20

اول گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست دهید

00:54:47   1404/5/21

مادرتان حتما باید گواهی انحصار وراثت خواهر مرحومش را بگیرد و سپس درخواست فروش بدهد

14:45:48   1404/5/20

سلام  مادر شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت مطرح را  نمایید تا ورثه مشخص گردد  نیاز به گواهی فوت می باشد  

و بعد باید دادخواست تقسیم ترکه  و فروش مال در صورت قابل  تقسیم نبودن ماترک به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید 

19:27:43   1404/5/20

با سلام اگر شما برای انتقال یا ساخت و ساز یا هر موردی نیاز به خاله خود که فوت کرده دارید انحصار وراثت او را بگیرید و طریق دادگاه اقدام کنید 

16:28:51   1404/5/20

سلام اول گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست

15:05:22   1404/5/20

فروش ملک بدون گواهی انحصار وراثت قانونی نیست و مادرتان باید برای گرفتن گواهی فوت و انحصار وراثت اقدام کند و در صورت بی‌اعتمادی به خاله‌ها می‌تواند با دادگاه حقوقش را پیگیری کند

 

12:28:20   1404/5/21

سلام امکان سوءاستفاده از شرایط موجود، وجود دارد. مادرتان می‌تواند از طریق سیستم، درخواست گواهی حصر وراثت را داشته باشد تا ظرف چند روز، گواهی حصر ورثه صادر بگردد.

16:11:16   1404/5/20

هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت میتواند طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشاع تقدیم کند

16:04:52   1404/5/20

سلام

اصولا خیر

21:45:21   1404/5/20

بلی این امکان وجود دارد ک

01:29:59   1404/5/21

سوالات مرتبط

تقسيم مال پدری
با سلام خانه ای ٥ واحدی پس از فوت پدرم (حدود ٦ سال پيش) به جای مانده مادرم در قيد حيات می باشند. ٤ پسر و دو دختر هستيم يكی از برادرانمان حاضر به تقسيم خانه نيستند ولی بقيه راضی هستن و مشكلی ندارند برا...
تقسیم ارث
سلام 4سال پدرم فوت کرده و مادرم اجازه تقسیم ارث نمی دهد ما هم کارگر ساده هستیم خودش توی خونه نشسته و کشاورزی زیاد ماهم محتاج یک لقمه نون شب هستم شکایت کردم دوسال وکیل هم گرفتم هنوز هیچ جوابی من نگرفتم...
تقسیم ارث
پدرم 15سال پیش فوت کرده یک باب منزل داشت سندش در رهن بانک بود تا سه سال قبل مادرم بدون اجازه وراث پدرم سند منزل رو به اسم خودش زده ولی تو اداره اقتصاد و امور دارایی به اسم پدرم هستش من میتونم از طریق ...
ارث اموال
با سلام. اگر در زمان فوت پدرم، پدر بزرگ و مادر‌بزرگم در قید حیات باشن، اموال به چه صورت تقسیم میشه؟...
ارث
سلام. برای تقیسم ارث حتما انحصار وراثت باید شود؟...