مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

با سلام و خسته نباشید ما در یک اپارتمان 6 واحد زندگی میکنیم واحد ما در زیر زمین هست و پنجره ها رو به حیاط در سند ساختمان پارکینگ 4ماشین پشت پنجره ما قرار میگیرد که هم به خانه ما دید دارد هم نور خانه را میگیرد آیا میتوانم مانع از گذاشتن ماشین در این قسمت شوم حیاط اپارتمان بزرگ است و امکان پارک در قسمت های دیگر هم هست و در محوطه جای پارکینگ شماره گذاری نشده است

پاسخ ها:


سلام در سند ساختمان، پارکینگ ۴ ماشین، پشت پنجره‌ی شما قرار دارد و این عبارت، کلیدی و تعیین‌کننده است؛ چرا که حیاط ساختمان، جزء مشاعات محسوب می‌شود و حقِ پارکِ خودرو وجود ندارد و بایست طبق سند عمل شود.

15:48:21   1404/5/16

با سلام اگر در سند و صورت مجلس تفکیکی باشد خیر 

20:50:42   1404/5/15

با توجه به اینکه محوطه حیاط مشاع محسوب می‌شود و پارکینگ‌ها شماره‌گذاری نشده‌اند، هیچ‌کس حق استفاده انحصاری یا مزاحمت برای دیگران ندارد. در صورت ایجاد مزاحمت یا کاهش نور و دید، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی شکایت بابت استفاده غیرمجاز از مشاعات مطرح کنید

15:01:35   1404/5/16

در صورتی که جای پارکینگ‌ها مشخص نشده است بله می‌توانید بابت مزاحمت از ایشان شکایت کنید بد قاضی بخواهید که شین‌ها طوری پارک شود که ایجاد مزاحمت برای شما نداشته باشد ولی چنانچه در سند تفکیکی جای پارکینگ‌ها پشت پنجره شما مشخص شده باشد امکان شکایت نیست

12:02:08   1404/5/16

بعید است در سند مالکین مذکور جانمایی پارکینگ در حیاط مشاع باشد . تقاضای رویت اسناد را از مالکین داشته باشید در صورتی که در سندشان حق پارکینگ در حیاط مشاع ذکر شده باشد ضرورت دارد جانمایی شده باشد در غیر این صورت می

10:57:28   1404/5/15

با توضیحات ارایه شده خیر نمی توانید مانع از پارک خودرو آنها شوید 

13:56:56   1404/5/15

سلام و احترام
خیر، در صورت وجود پارکینگ مشخص‌شده در سند، نمی‌توانید مانع پارک خودرو شوید؛ ولی می‌توانید برای نصب حفاظ یا پرده با مدیر ساختمان توافق کنید.

00:07:37   1404/5/16

نمی‌توانید مانع پارک خودرو شوید

18:32:35   1404/5/15

مطابق قاعده لاضرر انتفاع تا حدی مجاز است که تعارضی با حدود دیگری ندارد و الا مزاحمت یا ممانعت از حق است

10:08:47   1404/5/16

سلام خیر شما نمی توانید  مانع پارک خودرو در پارکينگ بشوید 

11:41:52   1404/5/15

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر درب پارکینگ
با سلام من در یه آپارتمان 8 واحد زندگی میکنم که درب پارکینگ خراب شده اما من ماشین ندارم حالا باید هزینه تعمیر را مثل بقیه پرداخت کنم یا نباید پرداخت کنم یکی از همسایه ها هم پارکینگ ندارد ایا باید هزین...
جابجایی پارکینگ دو واحد مسکونی
با سلام بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یکی از همسایگان مالک و ساکن طبقه چهارم هستن که پارکی...
وکالت تام برای موردی که به دیگری واگذار شده
سلام چند واحد آپارتمان فروشی داشتم با تامین پارکینگ کمتر از واحدها. یک واحد را وکالت تام دادم به برادرم با پارکینگ 3 در حالیکه پارکینگ 3و4 قبلا به دیگران واگذار شده بود. اخوی بنده سند واحد را به نام خ...
هزینه رمپ پارکینگ ایا جزو الزامات هست؟
سلام خسته نباشید من مالک یک واحد اپارتمان هستم در ساختمان 15 واحدی که فاقد پارکینگ هم هستیم‌. جدیدا تصمیم گرفتند رمپ پارکینگ رو تعمیر کنند که از نظر من لزومی نداره و جزو واجبات نیست ایا من که پار...
پارکینگ
با سلام در یک آپارتمان 10 واحدی که تنها 3 واحد دارای پارکینگ هستند آیا هزینه تعویض درب پارکینگ شامل حال واحد های بدون پارکینگ میشود ؟...