مشاوره حقوقی رایگان - آیا پارکینگ که جزو توابع مبیع هس و معیوبه میشه براش ارش گرفت
آپارتمانی پیش خرید کردم با سازنده به مشکل یه طبقه همکف و زیر زمین پارکینگ تامین کرده ک پارکینگ زیر زمین شیبش خیلی تنده و پله ک از همکف زده به زیر زمین اهنی و افتضاحه و چون تو قرارداد فقط نوشتیم پارکینگ اختصاصی جاش زده نشده همکف یا زیر همکف چون شیب رمپ غیر استاندار هس کارشناس تامین دلیل هم اینو تاییپ کرده میشه ارش و ما به التفاوتش با پارکینک غیر معیوب از سازنده خواست ؟
پاسخ ها
اگر کارشناس تأمین دلیل صراحتاً غیراستاندارد بودن شیب رمپ و نامناسب بودن دسترسی را تأیید کرده، مستند خوبی برای دعوا دارید.میتوانید با استناد به نظریه کارشناسی، ارش/کاهش ارزش ناشی از عیب را مطالبه کنید؛ مشروط به اینکه ثابت شود این وضعیت در زمان قرارداد وجود داشته و شما از آن اطلاع نداشتهاید. مواد ۴۲۲، ۴۲۳، ۴۲۶ و ۴۲۷ قانون مدنی مؤید این موضوع است.
سوالات مرتبط
ابعاد پارکینگ
با سلام
چند سال پیش آپارتمانی خریدم که الان سندها تهیه شده ولی یکی از پارکینگها با درب آسانسور تلاقی دارد یعنی پارکینگ بصورت عمود بر درب آسانسور و روبروی آن است بطوریکه درب آسانسور نیمه باز شده و برا...
پارکینگ غیر استاندارد
با سلام و عرض ادب
سوالی داشتم از خدمتتون.
بنده سال 94 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان از یک مجتمع دوازده واحدی نمودم که در قولنامه به پارکینگ و انباری اشاره شده است.
در زمان خرید منزل، پارکین...
