مشاوره حقوقی رایگان - ارث

با سلام من پدرم دندانپزشک بود فوت کرد یه ملک گرون قیمتی داشت که عرصه رو به مادرم هبه کرده بود منتها چون ملک نوسازه واسه اعیان سند نگرفته بود و تمام کار های مربوط به ملک اعم از شهرداری بنیاد مسکن دهیاری جهاد کشاورزی حتی یه دوران قصد تخریب ملک رو داشتند تمام این کار هارو مادرم انجام میداد حتی قرارداد اسکلت ساختمان به اسم مادرمه نقشه ساختمان به اسم مادرمه ولی پدر بزرگم میگه چون مادرت یه پرستاره نمیتونه همچین ملکی بسازه پس باید اعیان طبق حصر وراثت تقسیم بشه من سوالم اینه که با توجه به این که تمام کار ها رو مادرم انجام میداد و عرصه رو هم پدرم به مادرم هبه کرده ایا قاضی میتونه نتیجه بگیره که اعیان هم مال مادرم بشه یا حتما باید طبق حصر وراثت تقسیم بشه پدر بزرگم میگه یه دندانپزشک میتونه اینجارو بسازه پس مال بابته ولی من میگم بابا اینجارو برای مادرم ساخت تمام کاراشم مادرم انجام میداد رای قاضی به نظرتون چیه؟

پاسخ ها:


اگر مدارک و مستنداتی برای نقل و انتقال واقع شده وجود داشته باشد قابل قبول است در غیر این صورت باید جز ماترک تقسیم شود

11:11:09   1404/5/13

در صورت نبود سند رسمی اعیان به نام مادرتان، اصل بر تعلق اعیان به ورثه است؛ اما اگر مدارک و شواهد کافی مبنی بر ساخت توسط مادرتان ارائه شود، دادگاه می‌تواند مالکیت اعیان را به نفع ایشان احراز کند. اثبات هبه، پرداخت هزینه‌ها و اقدامات اجرایی نقش تعیین‌کننده دارد.

22:28:33   1404/5/13

اگر مجوزها و قراردادها به نام مادرتان باشد می تواند دلیل بر مالکیت باشد

12:36:28   1404/5/13

بستگی به مدارک و مستندت دارد که نیاز به بررسی دقیقتر دارد.

23:44:22   1404/5/13

سلام قاضی با توجه به قانون ارث، نسبت به اتخاذ تصمیم، عمل می‌نماید و توجهی نمی‌کند که مادرتان دندانپزشک است یا شغل دیگری دارند.

16:03:32   1404/5/13

عرصه قطعاً برای مادره.

اعیان هم اگر تمام شواهد ساخت به نفع مادر باشه، می‌تونه فقط به مادر تعلق بگیره.

پدربزرگ شما باید این ادعا رو اثبات کنه که پدرتون اعیان رو ساخته، صرف "نمی‌تونه بسازه چون پرستاره" استدلال حقوقی نیست

22:59:35   1404/5/13

هرگونه ادعای نقل و انتقال قانون نیاز به اسناد مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا محکوم به تقسیم ماترک است

11:05:31   1404/5/13

با سلام

اگر فقط عرصه به نام مادرتان باشد نسبت به اعیان باید ورثه اقدام کنند.

22:43:00   1404/5/13

سلام و احترام
معمولاً اعیان ملک به صاحب عرصه تعلق دارد؛ اگر اثبات کنید هزینه ساخت از سوی مادرتان بوده، دادگاه احتمالاً رأی به نفع ایشان خواهد داد.

21:01:25   1404/5/13

سوالات مرتبط

مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...