مشاوره حقوقی رایگان - حیاط آپارتمان
پاسخ ها:
سلام خیر همچین چیزی ممکن نیست
با سلام
در خصوص دارم خودرو با توجه به اینکه جزء مشاعات است بدون رضایت حتی یک مالک حق دارم ندارید
خیر هر کس در مشاعات ساختمان در صورت رضایت همه ساکنان امکان تصرفی که به حقوق دیگری تجاوز نمایید دارد
راه حل وجود دارد
سلام خیر امکان ندارد طبق قانون حیاط جز مشاعات ساختمان است و امکان تصرف اختصاصی حیاط وجود نخواهد داشت مگر با موافقت تمام مالکان
حیاط مساع جای پارک هیچ ماشینی نیست
سلام
حیاط مشاع است و شهرداری نمی‌تواند جای پارک اختصاصی تعیین کند. این ادعا معتبر نیست و می‌توانید در این خصوص شکایت کنید.
با سلام.اگر در سند حیاط به صورت مشاع عنوان شده باشد هیچ مالکی اجازه استفاده اختصاصی از آن را ندارد و در صورت صدور هرگونه مجوزی امکان پیگیری و ابطال آن وجود دارد.
اگر حیاط آپارتمان مشاع است هیچ‌کس مالک انحصاری بخشی از آن نیست و نامه شهرداری قدیم اگر مبنی بر اختصاص زمین به مالک واحد باشد باید در اسناد رسمی ثبت شده باشد در غیر این صورت ادعای مالکیت خصوصی بدون سند رسمی قابل قبول نیست و باید از طریق دادگاه حل و فصل شود.
با توجه به اینکه حیاط مشاع است، هیچ واحدی حق اختصاصی در استفاده از آن ندارد مگر در سند رسمی یا توافق کتبی مالکان تصریح شده باشد. نامه شهرداری بدون پشتوانه ثبتی یا نظر کمیسیون ماده ۵، صرفاً توصیه‌ای بوده و حق مالکیت یا بهره‌برداری انحصاری ایجاد نمی‌کند.
مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هر چه بیشتر و بهتر بصورت مسالمات آمیز حل و فصل شود
مطابق قاعده لاضرر انتفاع تا حدی که تعارض با حدود دیگری ندارد منعی ندارد و ممانعت از آن جرم است هرگونه تخلف نیز از طریق شماره‌گیری ۱۳۷ قابل پیگیری است
