طرفین ملزم به اجرای مفاد قرارداد اجاره تا انقضای آن هستند

❌ کامل‌ترین، صحیح‌ترین و مطمئن‌ترین پاسخ، در مشاوره حضوری یا تلفنی بدست می‌آید ❌

با درود و وقت بخیر

چنانچه قرارداد اجاره شما به‌صورت رسمی یا عادی برای مدت مشخص منعقد شده باشد، صرف خروج مستأجر از کشور و عدم استفاده از منافع، موجب انحلال عقد یا الزام موجر به بازپرداخت اجاره‌بها نمی‌شود و در صورت طرح شکایت، شورای حل اختلاف با لحاظ مفاد قرارداد و دلایل شما رأی خواهد داد مگر اینکه طرفین بر فسخ و تسویه توافق کرده باشند

امیدوارم پاسخ خود را یافته باشید

سلام قرارداد به اتمام نرسیده است تا مستأجر، طلب پول کند. بنابراین شکایتِ اثربخشی نمی‌تواند داشته باشد.

طرفین مطابق مفاد قرارداد متعهد هستند نه بیشتر

درود.بستگی به شرایط قرارداد دارد .اصولا تا زمانی که قرارداد اعتبار دارد نمی

بادرود

با توجه به قرارداد یک‌ساله و ترک ملک از سوی مستأجر بدون اجرای تعهد، شورای حل اختلاف به‌احتمال زیاد حکم به فسخ قرارداد به‌علت ترک ملک می‌دهد، اما الزام قانونی برای بازپرداخت کامل مبلغ اجاره ندارد مگر توافق خاصی شده باشد

تا پایان اجاره تکلیفی متوجه شما نیست مگر شرط خلاف در قرارداد شده باشد

تا پایان مدت اجاره باید صبر کند

سلام چون هنوز قرارداد اجاره به پایان نرسیده شما موظف به پرداخت مبلغ ودیعه قبل موعد حتی در شرایط جنگی و اضطراری نیستید شرایط اضطراری مانند جنگ، موجر همچنان موظف به بازپرداخت رهن در پایان مدت اجاره و پس از تخلیه ملک است. 

سلام

بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد .

با سلام 

تا شکایت کند و حکم دادگاه را بگیرد ممکن است چند ماه طول بکشد و شما در این مدت می توانید ملک را اجاره دهید و پول پیش او را پرداخت کنید.

طرفین مطابق مفاد قرارداد متعهد هستند نه بیشتر و طبق آن مفاد عمل می شود

بستگی به مفاد قرارداد  بین طرفین دارد 

طرفین ملزم به اجرای مفاد قرارداد اجاره تا انقضای آن هستند

با توجه به اینکه قراداد یکساله دارید امکان مطالبه رهن وجود ندارد مگر اینکه قراداد رافسخ کرده باشید که در این صورت باید ودیعه را مسترد کنید

ایشان ابتدا باید قرارداد را فسخ و سپس مطالبه وجه نمایند که زمانی است.درین مدت مستاجر جدید پیدا کنید

سلام و احترام
دادگاه صلح شما را به بازگرداندن ودیعه در صورت تخلیه ملک موظف می‌کند؛ ولی معمولاً حکم به پرداخت فوری نخواهد داد.

با سلام تا پایان مدت قرارداد چنانچه حق فسخ پیش بینی نشده باشد امکان تخلیه نیست

طرفین ملزم به اجرای قرارداد هستند.قبل از موعد یکساله وظیفه ای به پرداخت ودیعه ندارید مگر حق فسخی در متن قرارداد، قرار داده شده باشد.

سلام  با توجه  به  عدم  اتمام‌  مدت   قرارداد  امکان  درخواست  دستور تخلیه  فوری  وجود نخواهد  داشت   با توجه به اینکه هنوز مدت قرارداد   به پایان نرسیده است  برای  تخلیه  ملک ابتدا می‌بایست  قرارداد  اجاره فسخ  گردد  و  حکم قطعی فسخ  قرارداد  صادر  گردد 

پاسخ دادم