نخست، مدیریت مشاعات ساختمان بر عهده هیات مدیره منتخب ساکنین است. هرگونه تصمیم‌گیری در خصوص استفاده از مشاعات، از جمله محوطه پارکینگ، باید با رعایت حقوق تمامی ساکنین و بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن صورت گیرد.

ثانیا، دریافت وجه از ساکنین فاقد پارکینگ در قبال استفاده از محوطه، در صورتی مجاز است که با تصویب مجمع عمومی ساختمان و با رعایت حقوق سایر ساکنین صورت پذیرد. عدم تخصیص جای پارک به شما، در صورت وجود فضای خالی و عدم رعایت عدالت، قابل اعتراض است.

ثالثا، عدم ارائه ریموت درب پارکینگ به شما، در صورتی که سایر ساکنین از آن بهره‌مند باشند، نقض حقوق شما محسوب می‌شود. می‌توانید با ارائه اظهارنامه رسمی به هیات مدیره، خواستار رفع این تبعیض و تخصیص جای پارک در محوطه شوید. در صورت عدم نتیجه، طرح دعوا در مراجع قضایی امکان‌پذیر است.

هر تصرفی در مشاعات ساختمان باید با اجازه همه مالکان باشد و باید به شما هم ریموت داده شود 

ارائه راهکار نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر است

مطابق قاعده لاضرر انتفاع تا حدی مجاز است که تعارضی با حدود دیگران نداشته باشد و الا ممانعت یا مزاحمت از حق بوده و قابل شکایت و پیگیری است

سلام  طبق  قانون  تملک  آپارتمان ها   تصرف  مشاعات  ساختمان  فقط  با  موافقت  تمام  مالکان  امکان‌پذیر  است  امکان  اقدام  قانونی  توسط  شما  وجود  خواهد  داشت 

نیاز به بررسی دارد

سلام به هیچ عنوان اجازه پارک خودرو در مشاعات ساختمان، حتی به اجازه مدیر ساختمان، امکان‌پذیر نمی‌باشد و می‌بایستی تمام اهالی ساختمان در این ارتباط رضایت داشته باشند.

با سلام ریموت باید حتماً به شما داده شود که پارکینگ داشته باشی چه پارکینگ نداشته باشید این کار آنها تخلف است پارکینگم بدون اجازه تمام مالکی نمی‌توانند اجاره در شکایت کند

با سلام 

بدون اجازه بقیه ساکنین هیچکس جای پارک در مشاعات را ندارد مگر اینکه همه مالکین رضایت داشته باشند.