سلام دوست عزیز سابقا پاسخ این پرسش را دادم

تکرار

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی مدارک و مستندات است

درود و وقت بخیر، اگر رأی صادره غیابی باشد حق واخواهی ظرف 20 روز از تاریخ اطلاع واقعی دارید و اگر رأی حضوری و قطعی شده باشد می‌توانید با ارائه دلایل و مستندات جدید از جمله سبق تصرف و اشتباه دادگاه، تقاضای اعاده دادرسی یا توقف عملیات اجرایی را از دادگاه صادرکننده رأی درخواست نمایید. در پناه یزدان باشید.

با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید اگر حکم محکومیت صادر شده در مهلت قانونی می توانید تجدیدنظر خواهی کنید.

سلام رای دادگاه را بفرستید تا بررسی شود

متأسفم برای شرایط دشواری که با آن مواجه هستید. به نظر می‌رسد در این پرونده چندین مشکل حقوقی وجود دارد که نیاز به اقدام فوری دارد. در اینجا راهکارهای پیشنهادی برای شما آورده شده است: ### 1. **درخواست تأخیر در اجرای حکم (تأمین خواسته)** - فوراً به **دادگاه صادرکننده رأی** مراجعه کرده و **درخواست تأخیر در اجرای حکم** بدهید. دلیل شما می‌تواند **زمان حساس امتحانات فرزندانتان** و همچنین **وجود مدارک جدید** باشد. - اگر پزشک معالج شما گواهی دهد که در زمان صدور رأی بستری بوده‌اید، می‌توانید **درخواست تجدیدنظر یا اعاده دادرسی** کنید. ### 2. **اعتراض به رأی صادره (تجدیدنظر یا اعاده دادرسی)** - اگر رأی بدوی (صلح و سازش) را بدون حضور شما صادر کرده‌اند، می‌توانید **با استناد به ماده 332 قانون آیین دادرسی مدنی** درخواست **اعاده دادرسی** کنید، چون نتوانسته‌اید از خود دفاع کنید. - اگر مهلت تجدیدنظر تمام شده، می‌توانید **با ارائه مدارک جدید** (مثلاً سند مالکیت، قولنامه، یا شهادت محله) درخواست **فسخ رأی** دهید. ### 3. **ارائه مدارک مالکیت به اجرای احکام** - اگر سند رسمی دارید، فوراً **رونوشت مصدق** آن را به **واحد اجرای احکام** ارائه دهید. - اگر سند ندارید ولی **پیش‌ازین سکونت** (مثل قبض‌های آب، برق، گاز، یا شهادت همسایگان) دارید، آنها را جمع‌آوری و ارائه کنید. - اگر زمین شما **به صورت غیرقانونی فروخته شده**، باید **طرح دعوای مستقل** علیه فروشنده کنید. ### 4. **درخواست توقف اجرای حکم تا پایان رسیدگی** - با ارائه مدارک به **رئیس اجرای احکام** درخواست کنید تا زمانی که **دادگاه تجدیدنظر یا اعاده دادرسی** به پرونده رسیدگی می‌کند، اجرای حکم متوقف شود. ### 5. **اقدام فوری برای وکیل گرفتن** - این پرونده پیچیده است و نیاز به **وکیل متخصص در امور ملکی و اجرای احکام** دارد. اگر توان مالی ندارید، می‌توانید **از طریق مرکز وکلای قوه قضاییه** درخواست وکیل معاضدتی کنید. ### 6. **در صورت تخلیه اجباری** - اگر اجرای احکام اقدام به تخلیه کند، **حتماً صورتجلسه اعتراضی تنظیم کنید** و تمام مدارک مالکیت یا تصرف خود را در آن ذکر کنید. این کار برای اقدامات بعدی ضروری است. ### 7. **شکایت از مدعی (اگر ادعای او دروغ بوده)** - اگر ثابت شود که مدعی با **سند جعلی یا ادعای کذب** اقدام کرده، می‌توانید **برای او پرونده کیفری (تشکیل پرونده کلاهبرداری یا ادعای خلاف واقع)** باز کنید. ### اقدامات فوری: ✅ **فوراً به یک وکیل متخصص مراجعه کنید.** ✅ **مدارک مالکیت/سکونت خود را جمع‌آوری و کپی مصدق بگیرید.** ✅ **درخواست تأخیر اجرای حکم به دلیل امتحانات فرزندانتان بدهید.** ✅ **اگر رأی غیابی بوده، اعاده دادرسی کنید.**

✅ راهکارهای قانونی پیشنهادی 1. اعتراض به رأی غیابی (دادگاه بدوی) اگر رأی صادره غیابی بوده و شما هیچ‌گاه در جریان رسیدگی نبوده‌اید یا امکان دفاع نداشتید، می‌توانید طبق ماده 306 قانون آیین دادرسی مدنی: تقاضای واخواهی کنید. مهلت واخواهی: از تاریخ اطلاع از رأی 20 روز فرصت دارید. اگر بستری بودن شما در بیمارستان را بتوانید با مدارک پزشکی ثابت کنید، می‌توانید استناد به "عذر موجه" کنید تا واخواهی پذیرفته شود. >

اگر حکم محکومیت صادر شده در مهلت قانونی می توانید تجدیدنظر خواهی کنید.

لازم می‌باشد آرای صادره در این خصوص به رؤیت برسد تا متناسب با آنها، اقدام مناسب حقوقی را به انجام برسانید.

سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات دادنامه صادره است

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

جزئیات بیشتری از پرونده باید در دسترس باشد

سلام اگر اسناد ارائه شده غیرواقعی بوده، به اجرای احکام مراجعه و عنداللزوم درخواست توقف حکم دهید.

موضوع شما امکان راهنمایی بدون بررسی پرونده و روند ان وجود ندارد توصیه میشه از مشاوره تلفنی استفاده کنید یا در فرایند قضایی با وکیل همراه باشید

بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین و تصمیم مقام قضایی دارد لذا رای قطعی از طریق واحد اجرای مربوط لازم الاجراست و توقف عملیات اجرایی نیاز به ادله دارد مطابق قانون اجرای احکام مدنی