سلام و درود هزینه مشاعات به نسبت حصه و سهم م ی‌باشد بنابراین بین کسانی که حق پارکینگ دارند تقسیم می‌شود

اگر جزو مشاعات است بله

بهتر است که حسابدار کمک بگیرید که هزینه هد دقیق محاسبه کند برای شما

مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

سلام بله، هزینه رنگ دیوار و سقف پارکینگ و انباری‌ها بین همه ساکنین (چه دارای پارکینگ باشند و چه نه) به‌صورت مساوی تقسیم می‌شود، چون این بخش‌ها جزء مشاعات ساختمان هستند و تمام مالکین در آن سهیم‌اند.

با سلام هزینه دیوار پارکینگ با واحدهایی است که پارکینگ دارند. بقیه با همه همه واحدها است که طبق قانون تملک آپارتمانها هزینه ها به شرح ذیل محاسبه می شود. ماده 4 قانون تملک آپارتمانها حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت‌های اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم‌ خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشند. پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است. تبصره 1 - (الحاقی 1376/3/11) - مدیران مجموعه با رعایت مفاد این قانون، میزان سهم هر یک از مالکان یا استفاده‌کنندگان را تعیین می‌کند. تبصره 2 - (الحاقی 1376/03/11) - در صورت موافقت مالکانی که دارای اکثریت مساحت زیربنای اختصاصی ساختمان می‌باشند هزینه‌های مشترک بر اساس نرخ معینی که به تصویب مجمع عمومی ساختمان می‌رسد، حسب زیربنای اختصاصی هر واحد، محاسبه می‌شود. تبصره 3 - (الحاقی 1376/3/11) - چنانچه چگونگی استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه‌ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی‌ به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده‌کننده یا استفاده‌کنندگان است. ماده 23 (اصلاحی 17/3/1359) آیین نامه قانون تملک آپارتمانها شرکاء ساختمام موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی که برای حفظ و نگاهداری قسمت‌های مشترک بنا مصرف می‌شود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند: در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل و اسفالت پشت‌بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تأسیسات، باغبان، تزئینات قسمت‌های مشترک و غیره به طور مساوی بین مالکین یا استفاده کنندگان تقسیم می‌گردد، تعیین سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران می‌باشد. تبصره (اصلاحی 30/1/1371) چنانچه به موجب اجاره‌نامه یا قرارداد خصوصی پرداخت هزینه‌های مشترک به عهدة مالک باشد و مالک از پرداخت آن استنکاف نماید. مستأجر می‌تواند از محل مال الاجاره هزینه‌های مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینه‌های جاری مشترک به عهدة استفاده کننده باشد و از پرداخت استنکاف کند مدیر یا مدیران می‌توانند علاوه بر مراجعه به استفاده کننده به مالک اصلی نیز مراجعه نمایند.

شامل همه می‌شود

بلی قطعا

بله تمام مالکین مشاعی

باسلام و ادب . طبق قانون مالکیت یک ملک مستلزم مالکیت ملزومات شخصی آن ملک هست . اگر پارکینگ ها و انبارها طبق مالکیت بر ملزومات شخصی طبق سند و قرارداد متعلق به صاحب یک واحد میباشد، قاعدتا باید هزینه ء اینها رو صاحبان شخصی همان پارکینگ ها و انباری ها بدهند اما اگر پارکینگ ها و انباری ها شخصی نیست و متعلق به کل 20 واحد هست که در اونصورت این هزینه رو صاحب تصرف پارکینگ و انباری باید بده . کسی که نه انباری و پارکینگ بنامش هست و نه متصرف اون انباری و پارکینگ قاعده( انتفاع مستلزم هزینه.)موظف به پرداخت هزینه تعمیر اینها نیست .

بله جزو مشاعات هست

سلام مشاعات با همه مالکین 

سلام آن 8 واحدی که دارای پارکینگ نمی‌باشند، نمی‌بایستی در هزینه رنگِ پارکینگ، پرداختی داشته باشند و آن 12 واحد می‌بایستی هزینه‌کرد داشته باشند.

باسلام بله

سلام اگر پارگینگ ها اختصاص است و جز مشاعات نیست هزینه با افرادی که از پاركينگ استفاده می کنند و قسمت های مشاعات با تمام ساکنین است

سلام بله پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکان است