مشاوره حقوقی رایگان - فروش اجباری ملک به شهرداری با تهدید و ارعاب
سلام و درود
انجام قرارداد ملک (خرید ملک) توسط شهرداری با توسل به ارعاب وتهدید و اجبار با قیمت کمتر از منطقه
. 20 سال قبل شهرداری آپارتمان شخصی من را که دارای سند رسمی دفترچه ایی بود طی قرارداد رسمی ،با قیمت کمتر از منطقه با توسل به تهدید و ارعاب و اجبار از من خریداری کردند و من را مجبور به امضاء قراردادنمودند.در قرارداد قید شده با رعایت موازین قانونی در کمال صحت و سلامت و اراده و قصد و رضای فیمابین این قرارداد انجام شده است.من به دلیل عدم اطلاع از قانون و تفکر به صحت رفتار قانونی ایشان هیچ پیگرد قانونی انجام ندادم.آیا امروز می توانم این موضوع را پیگیری نمایم. با تشکر از شما
پاسخ ها
باید بررسی شود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به
نظر بعد از بیست سال دادگاه ادعای
اجبار و تهدید را نمی پذیرد و از طرفی
اگر ادعای فسخ اگر بخواهید مطرح
کنید بعد از این همه سال حتی اگر
در قرارداد حق فسخ ایجاد شده باشد
فسخ بعد از این همه سال ساقط
می شود کسی که برای وی حق فسخ
ایجاد شده باید با رعایت فوریت
فسخ قرارداد را با ارسال اظهارنامه
ارسال کند و سپس دادخواست تایید
فسخ قرارداد مطرح کند.
با سلام پرونده نیازمند بررسی میباشد
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
موضوع مشمول قانون نحوه تقویم ابنیه اراضی و املاک مورد نیاز شهرداریها میباشد
سلام
خیر مطلقا نتیجه نخواهید گرفت
فسخ قرارداد ، اعمال خیار غبن فوری است
با توجه به گذشت زمان طولانی 20 سال امکان اثبات اکراه و اجبار وجود نخواهد داشت
شهرداری مکلف است که تمام ثمن معامله را به شما پرداخت نماید در غیر اینصورت از بابت عدم پرداخت قسمتی از ثمن معامله شما می توانید اقدام قانونی نمایید
سلام درست است که موضوع، مشمول مرور زمان نشده است و شما میتوانید شکایت داشته باشید، اما در واقع، بعد از گذشت 20 سال، اثبات این موضوع، به دلیلِ نبودِ دلیل، بسیار سخت میباشد.
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد
بلی قطعا میتوانید
سوالات مرتبط
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
شكايت از شهردارى به ديوان
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مه...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
رفع تعطیلی کار توسط شهرداری
با سلام اینجانب مالک زمینی هستم که در حال ساخت میباشد بنده و مجری ساختمان به دلیل اینکه ایشان در سال 97 با قیمت پایینتری با ما قرارداد بسته اند و اکنون به دلیل بالا رفتن تعرفه ها پشیمان شده و تقاضای ف...
