مشاوره حقوقی رایگان - فریب در سال ساخت و متراژ ملک خریداری شده
سلام من یک منزل خریداری کردم به من گفته شد ملک سال ساختش نود هست و متراژش هم 90متره در صورتی که بعد از اتمام معامله و ردو بدل کردن پول و سند ها اومدن زده سال ساخت 88و مترازژش86متره چکار میشه کرد بعد از یکسال ممنون
پاسخ ها
سلام اول اظهارنامه بدید و موارد قرارداد را مشخص کنید
سلام سندها را بررسی میکردید
اگر در قرارداد قید شده اظهارنامه بزنید
دادخواست حقوقی بدهید
با سلام
می توانید کسری متراژ را طبق
قرارداد مطالبه کنید و اگر قصد
فسخ دارید می توانید به دلیل
سال ساخت دادخواست فسخ
بدهید برای فسخ باید بدواً
اظهارنامه ارسال کنید و سپس
دادگاه تأیید فسخ مطرح کنید.
نیاز به بررسی قرارداد دارم و جزئیات بیشتر!
چگونه زمین را بدون بررسی سند خریدید؟! این دچار ابهام است
قرارداد باید بررسی شود ثمن کسری متراژ قابل مطالبه است
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
سلام
با توجه به توضیحات شما امکان اقدام قانونی و اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
بهای متراژ کسر شده باید پرداخت گردد
بله قابل پیگیری و دریافت است
با سلام.
اگر خرید شما بر مبنای هر متر بوده باشد امکان مطالبه کسری وجود دارد و اگر به صورت کلی قیمت تعیین شده باشد شما حق فسخ را خواهید داشت.در مورد سال ساخت هم با توجه به کم بودن اختلاف زمان ساخت و بی تاثیر بودن آن در وصف کلی مال قبول تایید فسخ توسط دادگاه دور از ذهن است.
می توانید کسری متراژ را طبق قرارداد مطالبه کنید و اگر قصد فسخ دارید می توانید به دلیل سال ساخت دادخواست فسخ بدهید
در صورتی که فروشنده هنگام معامله اطلاعات نادرست درباره سال ساخت و متراژ ملک داده باشد، میتوان بابت تدلیس در معامله یا کمفروشی در متراژ طرح دعوی کرد. اگر اختلاف متراژ تأثیر مالی قابلتوجه داشته باشد، امکان مطالبه ارش (مابهالتفاوت قیمت) یا حتی فسخ معامله وجود دارد. گذشت یک سال مانع طرح دعوی نیست، ولی باید سریع اقدام شود.
زهره خدابخشیان وکیل گرگان
سلام و وقت بخیر اینکه چه گفته شده و آنکه چه نوشته شده است دو موضوع متفاوت است که باید بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی در این زمینه داشته باشیم
قابل اقدام است
سوالات مرتبط
سال ساخت آپارتمان
سال ساخت آپارتمان در آگهی سایت 82 قید شده بود بعد از دو ماه گذشت از ثبت سند متوجه شدم سال ساخت 74 است. میشه شکایت کرد؟...
فسخ معامله ملک به دلیل فریب در سال ساخت
با سلام
بنده آپارتمانی را خریداری کردم که بیشتر مبلغ معامله پرداخت شده و مابقی ان برای سند در تاریخ 6 آذر 1402 باید پرداخت شود. سال ساخت ملک در مبایعه نامه 1394 ذکر شده و به امضای طرفین رسیده است. الا...
معامله ملک
باسلام. بنده ملکی را در تاریخ 1401.07.11 قولنامه کردم مبلغ 500 میلیون هم پرداخت کردم حال متوجه شده ام که به بنده دروغ گفته اند هم املاک و هم فروشنده نه پایان کار دارد و گفته بودند سال ساخت 1400 می باش...
عدم دریافت پایان کار ملک خریداری شده
سلام ملکی را در تاریخ 1401.07.11 قولنامه کردم بعد از قرارداد فهمیدم ملک پایان کار ندارد و به ما گفته بود دارد و سال ساخت را 1400 گفته بودند ولی سال ساخت 1397 است . مبلغ پانصد میلیون هم پرداخت کرده ام ...
