مشاوره حقوقی رایگان - فریب در سال ساخت و متراژ ملک خریداری شده
پاسخ ها:
بله قابل پیگیری و دریافت است
سلام با توجه به توضیحات شما امکان اقدام قانونی و اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت بهای متراژ کسر شده باید پرداخت گردد
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
می توانید کسری متراژ را طبق قرارداد مطالبه کنید و اگر قصد فسخ دارید می توانید به دلیل سال ساخت دادخواست فسخ بدهید
سلام اول اظهارنامه بدید و موارد قرارداد را مشخص کنید
نیاز به بررسی قرارداد دارم و جزئیات بیشتر! چگونه زمین را بدون بررسی سند خریدید؟! این دچار ابهام است
با سلام. اگر خرید شما بر مبنای هر متر بوده باشد امکان مطالبه کسری وجود دارد و اگر به صورت کلی قیمت تعیین شده باشد شما حق فسخ را خواهید داشت.در مورد سال ساخت هم با توجه به کم بودن اختلاف زمان ساخت و بی تاثیر بودن آن در وصف کلی مال قبول تایید فسخ توسط دادگاه دور از ذهن است.
دادخواست حقوقی بدهید
سلام و وقت بخیر اینکه چه گفته شده و آنکه چه نوشته شده است دو موضوع متفاوت است که باید بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی در این زمینه داشته باشیم
قرارداد باید بررسی شود ثمن کسری متراژ قابل مطالبه است
با سلام می توانید کسری متراژ را طبق قرارداد مطالبه کنید و اگر قصد فسخ دارید می توانید به دلیل سال ساخت دادخواست فسخ بدهید برای فسخ باید بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادگاه تأیید فسخ مطرح کنید.
قابل اقدام است
سلام سندها را بررسی میکردید اگر در قرارداد قید شده اظهارنامه بزنید
در صورتی که فروشنده هنگام معامله اطلاعات نادرست درباره سال ساخت و متراژ ملک داده باشد، می‌توان بابت تدلیس در معامله یا کم‌فروشی در متراژ طرح دعوی کرد. اگر اختلاف متراژ تأثیر مالی قابل‌توجه داشته باشد، امکان مطالبه ارش (مابه‌التفاوت قیمت) یا حتی فسخ معامله وجود دارد. گذشت یک سال مانع طرح دعوی نیست، ولی باید سریع اقدام شود. زهره خدابخشیان وکیل گرگان
