مشاوره حقوقی رایگان - اقرار

با سلام . مغازه ایی به اینجانب فروخته شده که به سند واحد مسکونی شخصی ضمیمه بود . اینحانب هم برای صاحب سند و هم برای سازنده که با وکالتنامه صاحب سند این مغازه را بمن فروخته بود ، شکایت الزام ب تنظیم سند نمودم . وکیل خوانده (صاحب سند) طی لایحه ای کتبا به دادگاه اعلام کرد که موکلش تنها صاحب واحد مسکونی است واحد مسکونی را خریده بوده نه آن مغازه ضمیمه شده به سندش را . و مغازه متعلق به موکلش یعنی شخص صاحب سند نمیباشد و متعلق به خوانده دوم یعنی همان سازنده ایی است که با وکالتنامه بلاعزل به اینجانب فروخته است . دادگاه با قبول این ادعا رای دادچون خوانده اول (صاحب سند) مالکیتی در مغازه ضمیمه به سندش ندارد لذا نمیتوان او را الزام به تنظیم سند چیزی کرد که مالک آن نمیباشد و خوانده دوم سازنده را محکوم ب تنظیم سند نمود . سوال اینست آیا گفته های وکیل خوانده اول اقرار محسوب میشود ؟ آیا میتوان به استناد آن دادخواست ابطال سند یا اصلاح سند ایشان را داد؟

پاسخ ها:


سلام و درود اگر اظهارات وکیل بر اساس سند و مدرک باشد اقرار محسوب نمی‌شود دفاع محسوب می‌شود مواردی که گفتید باید بررسی شود متن لایحه و پرونده نیاز به بررسی دارد

11:21:15   1404/2/16

با سلام. شما رای صادره اعتراض نمایید. در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی، مالک سند رسمی باید خوانده قرار بگیرد با توجه به ادعای مالک و اعطای وکالت به سازنده(فروشنده) به صورت غیر مستقیم فروش را انجام داده است.احتملا بین سازنده و مالک توافقاتی وجود داشته است.ادعا و اقرار مالک سند کافی نیست سند رسمی نشان از مالکیت دارد.

22:12:38   1404/2/16

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

23:32:32   1404/2/16

اقرار وکیل علیه موکل نافذ نیست

21:53:35   1404/2/17

سلام گفته های وکیل اقرار محسوب نمی شود پاسخ سوال دوم منفی است

22:57:14   1404/2/17

سلام به استناد رأی صادر شده می‌توانید اقدام بفرمائید. اما عنایت داشته باشید که اقرار وکیل، ارتباطی به موکل پیدا نمی‌کند. بلکه مهم این است که موکل اقرار بنماید نَه وکیل.

14:44:52   1404/2/18
الزام به تنظیم سند ابطال سند اصلاح سند سند

سوالات مرتبط

عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
التزام به سند
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
عدم حضور برای سند زدن یک‌ واحد اپارتمان
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و‌ مبایعه نامه نوشته شده‌‌ و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و‌ در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
سند خونه
درود بر شما وقتتون زیبا. یه سوال داشتم از خدمتتون. ما 6 سال پیش یه خونه خریدیم که هنوز سازنده واسمون سند نزده. توی قولناممون به ازای هر روز دیرکرد 50 هزار تومان جریمه نقدی در نظر گرفتیم. ولی هنوز هم س...