مشاوره حقوقی رایگان - توقیف ملک
سلام خدمت سروران دادراه
شخصی که محکومبه پرداخت مالی شده است و منزلش در اختیاریه منطقه یک تهران واقع شده
آیا شاکی میتواند خانه ی این شخص را توقیف کند ؟
محاسبه شان شخص در مستثنیات دین به چه صورت هست؟ من که شاکی هستم و مال باخته در محله ای پایینتر از محکوم علیه زندگی میکنم در منطقه ی 7 تهران ، ولی ایشان در محله ی 1 تهران دراختیاریه
آیا میتواند از قانون مستثنیات دین استفاده کند ؟ تحصیلات و عنوان شغلی خاصی هم نداره
پاسخ ها
سلام
تصمیم و تشخیص با قاضی پرونده است اما ملاک در قانون شان بدهکار با در نظر گرفتن شرایط اعسار است یعنی ممکن است قاضی تشخیص دهد که این منزل با توجه به بدهکاری ایشان بیشتر از شان باشد.
سلام خیر مستثنیات نیست به اندازه یک ملک متعارف مستثنیات میشود
درخواست مستثنیات کند
هرگونه اموال مدیون با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی قابل توقیف است از جمله مازاد بر شأن ایشان در ملک مربوط
بادرود
منزل محکومعلیه در اختیاریه ممکن است مشمول مستثنیات دین باشد، اما اگر ارزش آن بیش از شأن او (با توجه به عدم تحصیلات، شغل خاص و شرایط اقتصادی) باشد، احتمال توقیف آن وجود دارد.
تفاوت منطقه زندگی شما (منطقه 7) و محکومعلیه (منطقه 1) میتواند در استدلال شما برای غیرمتناسب بودن منزل مؤثر باشد، اما تصمیم نهایی با قاضی است.
سلام به نظر میرسد که منزل اشاره شده، جزء مستثنیات دین قرار نمیگیرد و بخشی از آن میبایستی بابت طلب، کارسازی بشود. با این وجود، نظر و عقیدهی قاضی اجرای احکام مدنی، تعیینکنندهی این موضوع میباشد.
چنانچه ارزش ملک بیش از بدهی مالی باشد دادگاه میتواند بخشی از منزل را به عنوان مستثنیات نپذیرد
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
توقیف اموال
سلام خسته نباشید ما باغی فروختیم و چکی دریافت کردیم و چک پاس نشد و چک را برگشت زدیم و باغ را توقیف کردیم و بعد از دوبار مزایده گذاشتن باغ پدر خریدار ادعا کرده است و قولنامه ای آورده که پسرم باغ را به ...
تنصیف اموال
با سلام
اگر صرفا جهت دریافت وام ساخت و ساز بنیاد مسکن، نام برادرم را وارد پروانه ساختمان دو طبقه خود کرده باشم و حالا برادرم قصد طلاق دادن زنش را داشته باشد، آیا زنش میتواند در خصوص نیمی از یک طبقه، ...
