مشاوره حقوقی رایگان - توقیف ملک
پاسخ ها:
بادرود منزل محکوم‌علیه در اختیاریه ممکن است مشمول مستثنیات دین باشد، اما اگر ارزش آن بیش از شأن او (با توجه به عدم تحصیلات، شغل خاص و شرایط اقتصادی) باشد، احتمال توقیف آن وجود دارد. تفاوت منطقه زندگی شما (منطقه 7) و محکوم‌علیه (منطقه 1) میتواند در استدلال شما برای غیرمتناسب بودن منزل مؤثر باشد، اما تصمیم نهایی با قاضی است.
درخواست مستثنیات کند
سلام به نظر می‌رسد که منزل اشاره شده، جزء مستثنیات دین قرار نمی‌گیرد و بخشی از آن می‌بایستی بابت طلب، کارسازی بشود. با این وجود، نظر و عقیده‌ی قاضی اجرای احکام مدنی، تعیین‌کننده‌ی این موضوع میباشد.
سلام تصمیم و تشخیص با قاضی پرونده است اما ملاک در قانون شان بدهکار با در نظر گرفتن شرایط اعسار است یعنی ممکن است قاضی تشخیص دهد که این منزل با توجه به بدهکاری ایشان بیشتر از شان باشد.
چنانچه ارزش ملک بیش از بدهی مالی باشد دادگاه میتواند بخشی از منزل را به عنوان مستثنیات نپذیرد
سلام خیر مستثنیات نیست به اندازه یک ملک متعارف مستثنیات میشود
هرگونه اموال مدیون با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف است از جمله مازاد بر شأن ایشان در ملک مربوط
