مشاوره حقوقی رایگان - ملک فروش رفته به دو نفر
اگر ملکی به دو نفر فروش رفته باشد
که اولی به دلیل مشکل حقوقی با فروشنده ملک را تحویل نگرفته باشد
و خریدار دوم بدون اطلاع از فروش قبلی این ملک را خریداری و در آن اسکان داشته باشد و هزینه تجهیز ساختمان کرده باشد
همچنین خریدار دوم دارای دو قولنامه عادی و قولنامه کد رهگیری دار باشد ولی خریدار اول قولنامه عادی دارد
همچنین در قولنامه عادی خریدار دوم طبقه سوم مسکونی
و در قولنامه کد رهگیری دار طبقه دوم درج شده باشد
و قولنامه خریدار اول طبقه دوم قید شده بدون لفظ مسکونی
(طبقه همکف ساختمان مسکونی شده که در قولنامه دستنویس اول مسکونی نامبرده شده)
فلذا خریدار اول ملک را از شریک مالک اصلی خریده و ملک اصلی به صورت شهود امضا کرده
ولیکن خریدار دوم از خود مالک اصلی ملک را خریده
در خصوص این موضوع حق با کدام خریدار است اول یا دوم
و همچنین در صورت رای به خریدار اول وضعیت تخلیه ملک و هزینه های خریدار دوم چه می‌شود
ممنونم
پاسخ ها:
برای اظهار نظرصحیح نیاز به بررسی مدارک است
☆
☆
☆
☆
☆
13:12:41
1404/2/14
این حق برای خریدار دوم وجود دارد که بواسطه مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، تمام هزینه‌ها و خسارات را از فروشنده، تمام و کمال، دریافت بنماید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:40:03
1404/2/14
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
19:51:21
1404/2/13
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
