مشاوره حقوقی رایگان - قیمت انباری در موقع فروش
سلام من یه آپارتمان 105متری دارم میفروشم 48متر انباری تو سند دارد الان چطور باید انباری رو رومتراژ خونه بیارم باید نصف باشه یا تمام 48متر حساب میشه ممنونم پاسخ بدهید آیا پول اپارتمان با انباری یکی هست
پاسخ ها
با سلام معمولا یک سوم در نظر گرفته میشود اما جزو امتیازات است
سلام
متراژ مفید آپارتمان: 105 متر یعنی زیربنای اصلی واحدت (سالن، اتاقها، آشپزخانه و سرویسها).
انباری: وقتی انباری توی سند رسمی ذکر شده باشه (که در مورد شما هست)، به عنوان ملک مستقل وابسته به آپارتمان حساب میشه، ولی معمولاً جدا از متراژ واحد اصلی نوشته میشه.
محاسبه ارزش انباری:
انباری رو نمیذارن تو متراژ اصلی واحد، یعنی نمیگن «خونه 153 متره (105 48)» مگر در تبلیغات! توی سند، جدا نوشته میشه.
اما قیمت انباری با خود آپارتمان یکی نیست. معمولاً قیمت هر متر انباری کمتر از هر متر آپارتمان اصلیه.
مثلاً اگه قیمت هر متر خونهت 50 میلیون تومنه، ممکنه هر متر انباری 20 تا 30 میلیون قیمتگذاری بشه (بستگی به منطقه، موقعیت، دسترسی و بزرگی انباری داره).
این موضوع باید توسط کارشناس مربوطه کارشناسی شود تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
طبق عرف محل باید عمل بشه
جهت اظهار نظر باید کارشناسی گردد
مطابق اسناد مالکیت با دارا بودن اهلیت مدنی هرگونه نقل و انتقالی مطابق بخش عقود قانون مدنی و ماده 10 همین قانون منع ندارد
سلام شما میتوانید طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری و همچنین عرف محل، در این ارتباط اقدام بفرمائید.
سلام. میتوانید بر اساس قیمت عرفی منطقه قیمت گذاری کنید.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید اسناد و مدارک ک رویت شود تگر سر مسائل ماهوی مشکلی نیست بهتر است بصورت مسالمات آمیز حل و فصل شود
بر اساس قیمت عرفی منطقه قیمت گذاری کنید.
طبق نظر کارشناس و عرف محل باید تعیین شود
به متراژ ملک اضافه نمی شود جزء امتیازات ملک است
سلام
شما می بایست با خریدار توافق نمایید
باید کارشناسی شود
سوالات مرتبط
قیمت انباری در موقع فروش
سلام من یه آپارتمان 105متری دارم میفروشم 48متر انباری تو سند دارد الان چطور باید انباری رو رومتراژ خونه بیارم باید نصف باشه یا تمام 48متر حساب میشه ممنونم پاسخ بدهید آیا پول اپارتمان با انباری ی...
محاسبه قیمت انباری در ساختمان
سلام، روزبخیر .میخواستم بدانم قیمت انباری در ساختمان مسکونی که در پیلوت ساخته شده با قیمت خود واحد مثل هم محاسبه میشود؟...
تفاوت اندازه انباری ها
سلام بنده یه اپارتمان خریدم طبقه اول و انباری من و طبقه دوم یک اندازه هست ولی انباری طبقه سوم و چهارم دو برابر انباری ما هست .ایا این درسته از نظر قانون هنوز پایان کار و سند نگرفتیم .
انباری همکف میبا...
محاسبه متراژ انباری در فروش
سلام منزل ما 85 متر هست که 16 متر انباری هم در سند قید شده میخواستم بپرسم برای فروش متراژی که محاسبه میکنیم چند متر میشه یعنی انباری چطوری محاسبه میشه؟...
هزینه و متراژ انباری
من اپارتمانی خریداری کردم که در قرارداد قیمت انباری 1/2قیمت متری اپارتمان خریداری شده ولی در قرارداد متراژ قید نشده ولی شفاهی سازنده قرار بود 4الی 5 متر انباری تحویل دهد. ولی در حال حاضر سازنده 25 متر...
