بلی این امکان محتمل است اما فسخ امری تشریفاتی و قضایی است

بله بر اساس قرارداد

با سلام بله می توانید طبق قرارداد الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.

بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه در قولنامه، ملکیت کنتور گاز واحد به شما تعلق گرفته است و فروشنده متعهد به نصب کنتور جدید شده است، عدم اقدام وی در این زمینه پس از گذشت مدت زمان معقول (6 ماه)، نقض تعهد محسوب می‌شود. ثانیا، عدم ذکر مدت زمان مشخص در قولنامه برای نصب کنتور جدید، موجب ایجاد مشکل نمی‌شود زیرا قانون مدت زمان معقول را برای اجرای تعهدات در نظر می‌گیرد و گذشت 6 ماه از زمان تعهد فروشنده، به عنوان تاخیر معقول محسوب می‌گردد. ثالثا، در مورد بدهی‌های قبل از تحویل ملک، با توجه به اینکه این موضوع در قولنامه مشخص نیست، فروشنده مکلّف به پرداخت آن‌ها نیست مگر اینکه دلیل متقاعدکننده ای بر وجود تعهد کتبی یا شفاهی فروشنده وجود داشته باشد. با این حال، شما می‌توانید با ارائه مدارک لازم و دلایل خود، از فروشنده در دادگاه درخواست تامین نصب کنتور گاز و خسارت ناشی از تاخیر را مطالبه نمایید و در صورت عدم حصول نتیجه، فسخ قرارداد را مطرح نمایید.

فسخ امری تشریفاتی و قضایی است ادعای خسارت نیاز به بروز خسارت مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی است

اگر بر اساس شرایطی که توافق شده و یا در قرارداد قید شده است عمل نشود بله امکان پیگیری حقوقی وجود دارد

بستگی به متن مبایعه نامه دارد

اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظررنهایی و کاملی در این زمینه انجام دهیم

سلام به نظر بهتره دعوی الزام به ایفای تعهد اقامه کنید .

سلام با عنایت به اینکه فروشنده به تعهدات خود عمل نکرده است، ابتدا شما می‌توانید الزام به ایفای تعهد از او داشته باشید. از سوی دیگر، اگر در قرارداد در این ارتباط برای شما حق فسخ لحاظ شده باشد، می‌توانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمایید.

ادعای خسارت نیاز به بروز خسارت مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی است و فسخ نیاز به ادله فسخ یا تخلف از شروط ضمن عقد دارد لذا موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است ابتدا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی الزام به انجام تعهدات ضمن عقد کنید