مشاوره حقوقی رایگان - استعلام در خصوص رسمیت جلسات مجمع عمومی ساختمان و نحوه تصمیم‌ گیری در صورت عدم حد نصاب

با سلام و احترام؛ چنانچه در جلسه‌ای از مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی، با هدف تعیین میزان شارژ ماهیانه و سایر هزینه‌های مربوط به مشاعات، تعداد ساکنین حاضر کمتر از حد نصاب قانونی (یعنی نصف به‌اضافه یک) باشد، آیا تصمیمات اتخاذشده با رأی اکثریت حاضرین در همان جلسه معتبر و لازم‌الاجرا خواهد بود؟ یا اینکه مدیر ساختمان موظف است جهت رسمیت بخشیدن به جلسه، حداکثر تا دو نوبت دیگر نسبت به دعوت مجدد و اطلاع‌رسانی به مالکین یا ساکنین اقدام نماید تا جلسه با نصاب قانونی برگزار گردد؟ پیشاپیش از راهنمایی و پاسخ شما سپاسگزارم.

پاسخ ها:


طبق روال بر اساس نظریه اکثریت تصمیم گیری می‌شود مگر آنکه شرایط دیگری به صورت توافقی پیش‌بینی شده باشد

10:09:03   1404/1/31

با سلام اعتباری ندارد

17:05:07   1404/1/31

سلام تصمیم اتخاذ شده با شرایط توصیف شده، از اعتبار و ارزش قانونی بهره‌مند نمی‌باشد.

19:00:58   1404/1/31

سوال تکراری است

14:39:05   1404/2/1

خیر خیر جلسات طبق قانون تشکیل نشده است

11:50:29   1404/2/4

با سلام چنانچه حدنصاب رعایت نشده است ، تصمیمات گرفته شده معتبر نیست

12:25:51   1404/2/4

سلام خیر حد نصاب قانونی رعایت نشده است شما می توانید در دفتر خدمات قضایی دادخواست ابطال مصوبه را مطرح نمایید

01:19:00   1404/2/6
مجمع عمومی ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

حق رای اعضا در مجمع عمومی ساختمان
سلام و وقت به خیر در ساختمانی 10 طبقه با 36 واحد ساکن هستم . دو طبقه بالا هر کدام تقریبا دو برابر بقیه واحدها متراژ دارند . یعنی طبقه یک تا هشت هرکدام 4 واحد و طبقه نهم و دهم هر کدام دو واحد هستند . ...
جلسه مجمع عمومی ساختمان
سلام در صورت به حد نصاب نرسیدن کاندیداهای هیات مدیره در جلسه مجمع عمومی سالانه چه باید کرد...
فراخوان مجمع عمومی ساختمان
با سلام به وکلای گرامی ، ما یک ساختمان 60 واحدی داریم و کلاً 12 واحد آن ساکن هستند و بقیه خالی می‌باشند مالکین هم راههای دور و نزدیک و حتی از شهرهای دیگر هستند هیئت مدیره که خودشان هم ساکن این سا...
مجمع عمومی ساختمان
بر اساس ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، مجمع عمومی اختیار و وظیفه دارد در کلیه امور اداره مجتمع، مذاکره و تصمیم اتخاذ و مصوب نماید. از طرف دیگر معمولا هیات مدیره دستور جلسات مجمع را تع...
مجمع عمومی عادی مجتمع مسکونی
آیا در مجمع عمومی عادی مجتمع مسکونی، ریاست مجمع می‌تواند علاوه بر دستوری که هیات مدیره در اطلاعیه دعوت، تعیین کرده است، موارد دیگری را که در حیطه اختیارات مجمع عمومی عادی است مطرح و رای گیری و مص...