با درود، در ارتباط با وضعیتی که پس از خرید زمین با آن مواجه شده‌اید، باید گفت که اظهارات فروشنده مبنی بر کور شدن چاه و پیشنهاد حفر چاه غیرقانونی، از نظر حقوقی قابل پذیرش نیست. طبق اصول کلی حقوقی و قواعد بیع، فروشنده ملزم است مبیع (همان زمین مورد معامله) را مطابق با اوصاف و شرایطی که در زمان عقد قرارداد وجود داشته، به خریدار تحویل دهد. اگر در زمان خرید، زمین دارای سهمیه آب مشخصی بوده و این موضوع در قرارداد ذکر شده یا عرفاً وجود داشته است، فروشنده نمی‌تواند پس از عقد، این حق را از شما سلب کند. در این حالت، شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی، الزام فروشنده به ایفای تعهدات قراردادی و تأمین آب زمین را مطالبه نمایید. حفر چاه غیرقانونی، علاوه بر اینکه جرم محسوب می‌شود، ممکن است منجر به بروز مشکلات حقوقی متعددی برای شما گردد. لذا، توصیه می‌شود از این اقدام خودداری نموده و از طریق مجاری قانونی، حقوق خود را پیگیری نمایید. بررسی دقیق مفاد قرارداد، شرایط ملک در زمان معامله و وجود یا عدم وجود عرف محلی در خصوص سهمیه آب، از جمله مواردی است که در این راستا حائز اهمیت است.

با سلام خیر

سلام. حفر چاه غیرقانونی ریسک بالایی دارد و ممکن است شامل جریمه، پر شدن چاه توسط اداره آب و حتی پیگرد قانونی شود. بهتر است راه‌های قانونی را بررسی کنید.

سلام خیر شما در چاه آب سهم خواهید داشت شما و سایر شرکا می توانید به اداره اب درخواست جا به جایی چاه آب و ایجاد چاه جدید در محل جدید را نمایید و درخواست شما توسط اداره اب مورد بررسی قرار خواهد گرفت توسط کارشناس منابع اب از چاه بازدید خواهد شد و

با سلام خیر

بستگی به تعهدات فی مابین و نحوه اجرای قرارداد است

اگر در خصوص چاه داشتن یا نداشتن زمین در قرارداد توافقی نکردین ، راهی ندارد