مشاوره حقوقی رایگان - ملک ارثی
سلام در سال 89 منزل ورثه ای پدری فروختیم به متراژ 279متر طبق سند به صورت یکجا 75000/000تومان به صورت متراژی نفروختیم ولی تازگی متوجه شدیم که چند سال پیش سند تک برگ همان منزل به متراژ 298 متر سند شده وصادر حالا ما میتونیم طبق قانون 355 درخواست فسخ وبرگشت سند بخاطر اختلاف متراژ کنیم واگر به نتیجه برسیم منزل را طبق همان قیمت که فروختیم فسخ می شود
پاسخ ها:
با توجه به توضیحات خیر این امکان وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:22:47
1404/1/17
اگر. یکجا فروختید خیر امکان مدارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:25:21
1404/1/17
تحت شرایطی محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:23
1404/1/17
سلام با توجه به اینکه ملک یکجا و نه متراژی فروخته شده، امکان فسخ قرارداد به دلیل اختلاف متراژ (ماده 355 قانون مدنی) بسیار کمه. مگر اینکه ثابت کنید فروش به شرط متراژ معین بوده، وگرنه معمولاً درخواست فسخ رد می‌شه.
☆
☆
☆
☆
☆
17:50:02
1404/1/17
با سلام صرفاً قیمت متراژ اضافی را می توانید مطالبه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:31:18
1404/1/18
تکرار
☆
☆
☆
☆
☆
14:39:39
1404/1/19
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
★
★
★
★
★
10:32:58
1404/1/20
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد
با سلام
من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده 102 متر. اول اینه میخوام بدونم میتونم معامله رو فس...
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
تکلیف متراژ اضافه
قطعه زمینی چند سال پیش با طول و عرض و مساحت مشخص خریدم که بعد از چند سال تصمیم به فروش گرفتم که هنگام دوربین زدن مشخص شد که طول و عرض تغییر و مساحت 8 متر زیادتر از چیزی هست که خریدم و علت چون زمینهای ...
اضافه متراژ مغازه غیر تجاری که ده سال پیش فروخته شده
باسلام
یک باب مغازه غیرتجاری قولنامه ای ده سال پیش فروخته شده به متراژ 20متر که بعد از سال ها متوجه شده ایم که مغازه 23متر طبق نظر کارشناسی می‌باشد
حال میخواهم بدانم که این اضافه متراژ را چطور می...
اضافه متراژ زمین فروخته شده
سلام و عرض ادب
مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده .
در زمان فروش طبق نقشه بردا...
