مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام ضمن تبریک سال جدید و سپاس فراوان از این سایت بسیار خوب. بنده مالک زمین قرارداد مشارکت با سازنده بستم سال 95که با توجه به بد عهدی و نبود پیشرفت کار نهایتا از دادگاه محترم بعد پنج سال با هزاران زحمت تایید فسخ رو از دادگاه گرفتم و ساختمان رو نیمه کاره بعد از تامین دلیل با قرض و مشکلات فراوان تمام کردم الان سازنده رفته شکایت کرده که باید هزینه ساخت و رو با ضرر و زیان بپردازم در حالیکه سازنده که سهم سازنده دو طبقه بود یک طبقه رو بدون اجازه و اذن مالک که در قرارداد به صراحت ذکر شده حق فروش سازنده فقط با اجازه مالک به صورت کتبی در حالیکه سازنده یک طبقه از سهم خود رو بدون اجازه مالک و پنهانی فروخته است و طبقه دیگر سازنده توسط اشخاص دیگر توقیف گردیده است آیا این سازنده نباید اول بطلان فروش طبقه ای که فروخته رو بگیرد و طبقه دیگر که توقیف شده رفع توقیف نماید بعد ادعای خود رو بابت تسویه حساب هزینه های انجام شده رو از دادگاه بخواهد تقریبا شبیه این هست طرف یه جنسی گرفته الان آورده پس بده اول باید جنس رو برگردونه بعد پولش رو بخواد ممنون میشم راهنماییم کنید و واقعا ممنون هستم بابت این سایت خوبتون
پاسخ ها:
با سلام. با توجه به قرارداد باید مطالبه خسارت میکردید و نسبت به ابطال معامله واحدی که فروخته شده اقدام میکردید. اگر دادخواست بر علیه شما مطرح شده است شما نیز داد خواست تقابل بدهید. و در دادخواست جداگانه ای نسبت به ابطال معامله انجام شده اقدام کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:12:01
1404/1/14
سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:04
1404/1/15
موضوع بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تخلف در اجرای آن است
☆
☆
☆
☆
☆
08:31:06
1404/1/16
سوالات مرتبط
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
مطالبه خسارت قراردادی
با سلام اولا واقعا ممنونم بابت این سایت فوق العاده خوب و تشکر فراوان. سوال بنده این است بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بستم و سازنده بعد از بد عهدی و ضرر های فراوان به مالک فسخ قرارداد مش...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
