مشاوره حقوقی رایگان - اجاره سرقفلی

سلام ووقت بخیر ما سرقفلی مغازمون رو مجبور شدیم اجاره بدیم وملک وفروختن ومالک عوض شد واز ما شکایت کرد والان سه ساله مارو میکشونه دادگاه وپنج ماه دیگه اجاره تموم میشه میخواستم بدونم بعد از پنج ماه شکایت تموم میشه یا هنوز پابر جاست ممنونم از لطف شما

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی بنحوه رای صادره دارد

    ★ ★ ★ ★ ★
    08:35:59   1404/1/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر وفق سال اجاره و استیذان این مورد که طبق کدام قانون موجر و مستاجر بررسی شود متفاوت است لذا چنانچه بعد سال 1376 استیجاری صورت گرفته و حق واگذاری سلب نشده باشد بلامانع است و چنانچه قبل سال 1356 استیجاری واقع شده باشد بدون اذن موجر باعث تخلف می‌شود که قابل ملاحظه در قوانین هست لیکن به هر نحوی تخلف از سوی شما بر خلاف اجاره محقق شده باشد با خروج مستاجر جدید این مورد نافی ادامه روند دادرسی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:18   1404/1/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بیشتر بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:01:00   1404/1/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام رای اهمیت دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:09:49   1404/1/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شکایت ادامه خواهد داشت ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد سرقفلی شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق انتقال حق سرقفلی را نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره ، مستاجر سرقفلی ، حق انتقال سرقفلی را داشته باشد و یا مگر مالک اجازه انتقال حق سرقفلی را بدهد در صورتی که مستاجر سرقفلی بدون اجازه مالک ، حق سرقفلی را انتقال بدهید مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد سرقفلی و تخلیه مغازه حق سرقفلی را با پرداخت نصف حق سرقفلی با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نماید و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:39:58   1404/1/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حسب مورد متفاوت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:02:17   1404/1/15
    اجاره سرقفلی اجاره سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرش...
    مشاهده
    تعدیل اجاره سرقفلی
    باسلام من سرقفلی یک باب مغازه رو سال80خریدم نمیدونستم مالک حق تعدیل اجاره رو تو قانون76نداره و هر3سال مبلغی رو باتوافق مکتوب زیاد کردم و اجارم از10هزار تومن به حدود90هزارتومن رسیده سوال من اینه چون ا...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    با سلام سرقفلی مغازه ای به نام پدرم هست حدود سال1354, مالک از گرفتن اجاره امتناع میکند.به دفترخانه مربوطه رفتیم هیچگونه کد ملی از مالک یا مالکان ندارد(ورثه ای شده) . حال کد ملی مالک را برای بازگشایی ...
    مشاهده
    اخذ اجاره سرقفلی
    با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
    مشاهده
    افزایش اجاره سرقفلی توسط مالک
    مغازه‌ای که سرقفلی دارد سرقفلی سال 1320 اجاره داده شده به شخص دیگری البته با رضایت مالک مالک اول مغازه از سالی 20 میلیون الان بعد از سه سال اجاره سرقفلی رو رسانده به سالی 100 میلیون آ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.