مشاوره حقوقی رایگان - اخذ اجاره سرقفلی

با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری که بصورت چهارساله تنظیم شده بود از ما دریافت می کند حالا مالک یک ماه اجاره را می خواهد و مبلغی را هم که طبق قرارداد بصورت اجاره سالیانه مطالبه نموده یکدفعه 10برابر مبلغ قرارداد قبل درخواست کرده است طبق قانون می تواند چنین ادعایی داشته باشد یا خیر ؟ ممنون از راهنمایی شما بزرگواران

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به مشاوره دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:26:01   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:43   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید طبق قرارداد عمل شود مگر انکه خلاف ان در بین طرفین توافق شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:37:44   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا حدودا بین 15 تا 25 درصد حق افزایش اجاره سرقفلی را با توافق طرفین خواهد داشت شما باید دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، میزان اجاره‌بها تعیین بشود و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:58:28   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:31   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:15:59   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در مورد املاک تجاری برخلاف املاک مسکونی دستورالعمل خاصی مثل افزایش محدود 25 درصد وجود ندارد و افزایش اجاره‌بها به توافقات طرفین بستگی دارد ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:09:26   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تعدیل اجاره بها یا با توافق است ویا طبق نظر کارشناس مشخص میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:16:25   1401/7/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:41:13   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید وفق قرارداد عمل گردد دررغیر این صورت باید توافقی حل نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:58:42   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام‌ باید طبق قرارداد عمل شود و‌در صورت درخواست افزایش باید دادخواست تعدیل اجاره بها بدهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:06   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق نظر کارشناس می تواند تقاضای تعدیل کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:04:00   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود خیر چنین کار نمی‌تواند کند باید تعدیل را از دادگاه تقاضا کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:39:06   1401/7/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر منظورتان تعدیل اجاره بها باشد بصورت متعارف وبا جلب نظر کارسناس تعیین میگردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:51:57   1401/7/13
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر امکان پذیر نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:10:19   1401/7/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:53:16   1401/7/23
    اخذ اجاره سرقفلی افزایش نامتعارف اجاره سرقلی اجاره سرقفلی مغازه سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    اخذ اجاره سرقفلی
    با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
    مشاهده
    اخذ اجاره سرقفلی
    با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرش...
    مشاهده
    تعدیل اجاره سرقفلی
    باسلام من سرقفلی یک باب مغازه رو سال80خریدم نمیدونستم مالک حق تعدیل اجاره رو تو قانون76نداره و هر3سال مبلغی رو باتوافق مکتوب زیاد کردم و اجارم از10هزار تومن به حدود90هزارتومن رسیده سوال من اینه چون ا...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    با سلام سرقفلی مغازه ای به نام پدرم هست حدود سال1354, مالک از گرفتن اجاره امتناع میکند.به دفترخانه مربوطه رفتیم هیچگونه کد ملی از مالک یا مالکان ندارد(ورثه ای شده) . حال کد ملی مالک را برای بازگشایی ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.