مشاوره حقوقی رایگان - ملک مسکونی که صاحب آن فوت کرده

سلام و وقت بخیر مادر من حدود 5 سال است که در یک ملک مسکونی ساکن هستند. همسایه های این ملک به مادرم گفته اند که صاحب خانه زن مسنی بوده که این ملک را به دست کسی سپرده که بدون دریافت پول پیش و اجاره خانه به شخصی که نیازمند است بدهد و مبلغ ناچیزی جهت حلال بودن سکونت آن شخص از او دریافت کند. صاحبخانه چندین سال است فوت نموده و ورثه هم مشخص نیستند. شخصی که خانه دردست او امانت است خانه را به مادرم اجاره داده و از ایشان پول پیش و اجاره دریافت میکند و جدیدا هم ابراز داشته که خانه را به شخص دیگری فروخته ولی هرزمان که مادرم اصرار دارند صاحبخانه را ببینند و یا شماره ایشان را داشته باشند این آقا سر باز میزنند و نه شماره ای میدهند و نه مالکی نشان میدهند. در ضمن اوضاع خانه خوب نیست و هربار مادرم به ایشان میگویند که تعمیراتی انجام بدهند جوابشان این است که همینی که هست میتوانید تخلیه کنید. مبلغ رهن و اجاره هم به حساب خود این به اصطلاح وکیل واریز میشود. آیا میتوان از این آقا شکایت کرد بابت کلاهبرداری؟ و اگر شکایت شود در آخر چه اتفاقی می افتد‌؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود با مدارک مالکیت اجاره نامه تنظیم کنید نه به صرف ادعای یک شخص

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:19:51   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:59:24   1404/1/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام چنین شکایتی قابل طرح نیست ولی میشه چون مالک فوت شدند و ورثه ممکن بعدا ادعای اجاره نمایند شما اعلام کنید دیگه به ایشون اجاره پرداخت نمی کنید تا ورثه حضور یابند اون اقا کاری نمی تونه انجام بده وکالت ایشون با فوت مالک از بین رفته و ایشون دیگه وکیل نیستند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:08:38   1404/1/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اقدام مادر شما با علم به اینکه ملک متعلق به شخصی ناشناس است معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:56:23   1404/1/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قابلیت طرح دعوا دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:16:37   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام به هر حال، مادر شما، مستأجر ملک می‌باشد و در قالب عقد اجاره می‌تواند شکایت داشته باشد و بیشتر از آن، نمی‌تواند شکایت مؤثری را داشته باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:04   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود امکان طرح دادخواست وجود دارد ولیکن نتیجه قابل پیش‌بینی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:09:37   1404/1/10
    مشخص نبودن مالک ملک اجاره ای اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.