مشاوره حقوقی رایگان - مال غیر بودن ملک

سلام و عرض ادب . اینجانب 20 سال پیش زمینی خریدم مبلغ 30 میلیون که صراحتا قید شده زمین میباشد و اگر مال غیر یا مدعی داشته باشد فروشنده باید به قیمت روز بپردازد و اینکه وکالت بنامم خورده لذا اخیرا متوجه شدم که فروشنده مالک اعیان بوده و قولنامه خودش اعیانی معامله کرده ولی به من در قولنامه زمین قید کرده حرفی از اعیان نبرده ولی سند وکالتی که زده اعیانی بوده و پیش یه وکیل رفتم دادخواستی تنظیم کرد بعنوان بطلان معامله و مستحق للغیر بودن معامله و عدم اگاهی بنده . طبق بند آرای وحدت رویه و 390 و 391 و تاخیر تادیه و کارشناسی واسترداد مبلغ غیره . و اینکه خوانده وکیل گرفته .و اینکه توان گرفتن وکیل را ندارم . در ضمن شعبه صلح حق خودش ندونسته رسیدگی کنه نوشته در صلاحیت دادگاه حقوقی میباشد . ممنون میشم راهنمایی کنید آیا میتونم به نتیجه برسم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:06:58   1404/1/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نتیجه قابل پیش بینی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:59:57   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام پرونده جهت رسیدگی به دادگاه حقوقی ارسال می شود می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید اگر مستحق للغیر باشد می توانید به نرخ روز ملک خسارت خود را بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:09:28   1404/1/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بیع باطل

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:46:07   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر فروشنده مالک عرصه نباشد ، بیع باطل است. شما می توانید درخواست فسخ معامله و ثمن به نرخ روز کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:21:40   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام .رد صلاحیت میشود وپرونده شما به دادگاه صالح ارجاع داده میشود وجلسه رسیدگی به شما ابلاغ میشود دران جا به رای وحدت رویه 811اشار ه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:46:19   1404/1/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام دادخواست شما و مبایعه نامه و وکالت نامه باید مطالعه شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:19:25   1404/1/10
    معامله زمین

    سوالات مرتبط

    ادعای قولنامه صوری
    باسلام بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خرید...
    مشاهده
    فسخ قرارداد زمین
    سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار ک...
    مشاهده
    معامله زمین
    با سلام خدمت کارشناسان محترم یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
    مشاهده
    موضوع ملک
    سلام بنده سال 83 با دو نفر قرارداد بستیم ک یه زمین رو معامله کنیم و بسازیم اما اونا پولی نزاشتن و رفتن کنار بعد از ده سال با قرارداد خشک و خالی اومدن شکایت کردن مبنی بر شراکت دادگاه مارو محکوم کرد به ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.