مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند بعد از فوت
پاسخ ها:
احتمال این موضوع وجود دارد
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
با سلام کسی که مریض شدیدی داشته باشد محجور محسوب می شود و نمی تواند معامله کند و معاملات وی باطل است.
سلام در دفترخانه اسناد رسمی اقرارنامه تنظیم نمایید و سند مالکیت را در دفترخانه انتقال بدهید
اقرار نامه در دفتر اسناد رسمی و اگر امکان نداشت با حضور چند شاهد
سلام پیشنهاد می‌شود که قرارداد انتقال ملک، در دفتر اسناد رسمی منتقل شود و اقرارنامه‌ای نیز تنظیم گردد که خریدار بتواند به راحتی نسبت به تنظیم سند اقدام کند.
سلام و عرض ادب بهترین راهکار این است که شخص تا قبل از فوتش در دفترخانه سند را به برادرش بدهد، زیرا بعد از فوت دیگر نمی‌شود اقدامی انجام داد و ورثه می‌توانند جلوی انتقال را بگیرند. وصیت‌نامه برای انتقال قطعی سند کافی نیست و فقط تا ثلث نافذ است
شما اگر از قبل قولنامه معتبر تنظیم میکردید به نتیجه میرسیدید ولی الان که فروشنده در بستر مرگ هستند حتی اگر موفق به اخذ امضای ایشون بشید وراث میتونن به لحاظ عدم تسلط و اختیار در فروش اموال خویش قولنامه رو احتمالش هست که باطل کنن.
